[摘要] 上周广州中心区全军覆没，成交跌入“冰点”，六区无一成交，创下广州楼市近两年首次六区零成交记录。而近郊楼市呈现截然相反的成交情况，成交量突破2000套达2094套，环比涨幅达97.18%。但难以拉动房价，上周全市成交均价环比再降2.24%，跌到9185元/平，为8月第三次下跌，也创造近两年成交均价新低。
房天下讯 上周广州中心区全军覆没，成交跌入“冰点”，六区无一成交，创下广州楼市近两年首次六区零成交记录。而近郊楼市呈现截然相反的成交情况，成交量突破2000套达2094套，环比涨幅达97.18%。但难以拉动房价，上周全市成交均价环比再降2.24%，跌到9185元/平，为8月第三次下跌，也创造近两年成交均价新低。
据房天下数据监控中心统计，2013年8月19日至8月25日，广州十区两市新建商品房住宅网签2094套，环比之前一周（1062套）上升97.18%，签约面积为193711㎡，环比上升73.18%,平均每套签约面积为92.51㎡，全市签均价9185元/㎡，环比之前一周（9395元/平）下跌2.24%。截止到8月25日，全市可售未售商品住宅为48123套。
数据来源：中指研究院 阳光家缘 房天下数 据监控中心整理
中心六区反常零成交 150套预售房源滞销
上周广州中心六区大爆冷，出现零成交，创下自2011年以来首次六区周成交为零记录。据了解，上周中心六区获得150套预售房源，集中在海珠的翠屏·瀚宇贵都二期和白云区的御金沙项目，其中前者预售房源为50套，前期产品均价达20000元/平米；后者预售房源为100套，预计9月开盘均价为35000元/平米。随后应不至于再度零成交，预计成交均价将继续维持万元内。
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