[摘要] 记者12点时致电广州房地产交易登记中心工作人员，其表示，今天将出让的4宗地全部只收到一家报名，因而现场没有竞拍仪式，全部地块底价成交。这是年度首次，市区地块在拍卖当日，全部地块直接底价成交例子，是今年市区地首次集体遇冷。
珠实再度夺下旧改地 成夺地“原东家”
4宗地里面，仅有海珠区海印大桥东侧中华文化学院落西侧地块被原主人夺下，夺得者为广州市东建实业集团有限公司，据资料显示，东建实业为全资国有企业，属于珠江实业。而这是珠江实业自去年拿下荔湾金蝶旧厂一线江景宅地后，再次以原主人身份夺下三旧地。
海印大桥东侧中华文化学院落西侧地块成交公示（来源：房天下 摄影：江燕茹）
海印大桥中华文化学院地块用地5039平，建筑面积8892平，容积率≤3.0，起拍价12348万元，折合楼面价13887元/平，根据用地条件，该地块的中小套户型不能低于60%。该地块原用地单位为广州市东建实业集团有限公司，根据地块遗留问题，开发商建成后需无偿提供1300平方米房屋给被征地村回迁安置。地块要求建200平的文化室，同时配建120平的星光老年之家，主要供少年以及老年人使用。
尽管从第二季度开始，广州地市推出的市区宅地都极受欢迎，但几乎集中在白云区，天河与海珠推出的宅地仍相对较少。5月23日，海珠区南洲路出让一宗一线江景宅地，与恒大血战112轮之后，城建地产以246091万、42000平竞配建面积击败恒大夺得该地。按建安成本3000元/平计算，地块楼面价达到36361元/平。这个价格已超越恒大在2012年珠江新城3.3万/平，而目前，南洲路周边的二手房价格仅20000万/平，按这个楼面价，目前“面粉”比“面包”贵了近一半。
而这为海珠今年来出让的宗宅地，算是为今日将要出让的两宗宅地“开了个好头“，翻查《蓝皮书》得知，海珠今年可供应的宅地并不多，一共为3宗，除了没有宅地供应的越秀区外，为其他中心五区供地宗数的。但海珠区仍有亮点，除了今年诞生地王外，广纸地块以近36万的建筑面积成为市区的巨无霸地块之一，如果今年顺利出让，海珠将再添一代表性地块。
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