[摘要] 日前，受银行流动性趋紧的影响，不少城市银行房贷业务收紧，甚至有城市传出银行停贷“传闻”。“钱荒”真的能让持续高烧的楼市降温吗？对此，有业内人士表示，由于“钱荒”事出突然，对楼市的影响还有待观察。如果“钱荒”继续升温，不排除楼市降温的可能。
（新快报）
“钱荒”传言继前天重挫股市之后，昨天也曾一度令股市处于“地狱”之中，沪指一度再重挫近6%；幸好后来央行放出流动性的利好传闻后绝地反击，最终才微跌0.19%。而随着6月底的临近，银行半年大考加之市场流动性的收缩，“钱荒”成为各家银行头上的紧箍咒。广深多家银行表示，目前放款时间基本都要两个月，而且利率优惠也收紧。
利好传来，收盘仅微跌0.19%
受“钱荒”等利空影响，沪深股市连遭重挫。上证综指继前日暴跌5.30%之后，昨日盘中一度再重挫近6%，曾下探至1849.65点。幸好后来绝地反击，截至收盘，报收于1959.51点，仅微跌0.19%。
受到“钱荒”影响的银行、地产等板块个股，在前日大跌后，昨日盘中一度再次大跌，地产指数（399241）和金融指数（399240）盘中曾分别重挫7.88%和9.47%。在央行放出流动性的利好传闻下，银行和地产等权重板块才开始被资金拉起。截至收盘，跌幅分别收窄至1.81%和1.62%。
今年半年考特别“钱紧”
而“钱荒”也影响了个人房贷，近期各家银行一方面加大揽存力度，一方面关紧了出水口——放贷。“我们银行基本没有额度了，无论是个人还是对公的贷款现在几乎都不放了。”昨日，某大型银行深圳一支行行长对记者坦言，而据他了解，目前深圳大部分银行都面临同样的困境。
记者昨日也采访了多家广州大型银行的信贷部门负责人，也得到了类似的回应。“由于每个季度的信贷都是有额度分配，季末额度用得差不多时，银行信贷就会收紧一点。但是这个季度的情况严重一些，而且半年考核的压力非常大，因此银行受到的影响更严重。”有业内人士解释。
上述人士还告诉记者，度过6月末的半年考时点之后，各家银行的7月份信贷规模也都可以批下来，估计到时银行的信贷情况会恢复，但“钱荒”可能还会持续一段时间。
部分银行表示将调回基准利率
银行的惜贷，也直接影响到了普通市民的贷款业务。日前，番禺的肖先生就告诉记者，他不久前购买了一套二手房，本来咨询时候说是大概6月中旬就可以放款，但现在问银行都说还要等等，是7月份。
对此，记者昨日也以购房者身份咨询了广州部分银行，发现虽然大部分银行都还接受贷款申请，但与以往在1个月左右就可以审批放款的流程时限相比，目前银行给出的放款时间普遍都在两个月左右。
“现在额度非常紧张，确定不了到底什么时候能审批放款。”某大型银行的房贷部门工作人员向记者建议，等到7月份再来咨询。
而从各家银行给出的房贷利率来看，首套房85折的优惠几乎绝迹，大部分银行执行基准利率标准，即使能给予下浮的也只有7%-10%。
“目前我们银行还有九折，下个星期就调到基准，办理贷款业务要抓紧了。”昨天，广发银行一位信贷部工作人员表示，受银行流动性影响，目前已经接到通知，下周就会回到基准利率。已经执行首套房房贷基准利率的银行，有中国银行、邮政银行。此外，建行、工行、农行三家国有银行均表示，目前银行针对首套房房贷利率优惠为93折，但短期不排除出现调整的可能。上述银行中，大部分针对二套房房贷的利率仍然是上浮10%，仅有邮政银行上浮为10%—20%。
工行的工作人员告诉新快报记者，银行出现个人房贷停贷的可能性不大，可能会出现银行放款速度的减慢。
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广州公积金可正常放款
6月中旬，国管公积金(即中央国家机关相关职工的公积金主管单位)已从6月中旬暂停房贷申请，7月5日才恢复业务。据国管公积金中心公告显示，此举是因为“系统升级”。
广州公积金中心人士有关人士在接受记者采访时称，截至目前，该中心公积金相关贷款业务照常进行。而大源按揭的郑先生则表示，目前公积金中心放款的速度反而比4、5月份有所加快。主要原因可能与中心贷款程序不断优化和市场成交量萎缩有关。
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