[摘要] 洛溪岛上90%的楼盘开发商都是洛溪新城开元房地产有限公司，拿地时间很多都是1993年，以13~17年左右楼龄的二手房为主。据小编的踩盘统计，半年时间，洛溪板块的二手房最高涨20%，新房的洋房价格在14500~17000元/平方米之间，豪宅32000~35000元/平方米之间。
5大新盘小户型稀缺 洋房14500元/平起豪宅32000元/平起
洛溪板块新房稀缺，目前在售的洋房有敏捷·金月湾、珊瑚天峰，豪宅单位有时代外滩、星河湾海怡半岛。除了金月湾有100平以下的户型外，其他三个盘基本都是200平以上的大户型。金月湾和锦绣半岛均位于南浦岛的西边，是敏捷地产在同一块地皮上推出的两个组团。金月湾在售6座单位，户型为90-120㎡三房，毛坯16000元/平起。对比周边二手房，金月湾的江景新房还是具备较大价格优势。
洛溪新城板块一手房情况
| 类型 | 楼盘 | 户型 | 3月均价（元/㎡） |
| 洋房 | 敏捷·金月湾 | 90-120平 | 17000 |
| 大平层 | 珊瑚天峰 | 190-290平 | 14500 |
| 豪宅 | 时代外滩 | 268平 | 32000 |
| 豪宅 | 星河湾海怡半岛 | 350~676平 | 35000 |
| 洋房 | 锦绣半岛 | 120-170平 | 预计18000 |
洛溪-南浦岛上今年难有全新盘推出。霍英东的私宅南天名苑，去年7月传今年年中推出，因限购政策不见松动，南天名苑目前放慢建设速度，上市时间待定。等推出市场时，估计售价近三万起步，首期以高层建筑为主，户型面积在150平方米以上。南天名苑三面环水，且由霍英东次子亲自操盘，这个洛溪大盘一直是众人关注的焦点。
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