[摘要] 2月19日房天下记者接到业内人士爆料电话称,本周四将有新政出台。经记者多番求证,爆料人士所谓的“新政”即网上目前疯传的“将收紧二套房贷”,传闻称二套房贷首付将提高至七成(目前二套房贷首付六成),房贷利率提高至基准利率的1.3倍(目前为基准利率的1.1倍)。
广州按揭审批比去年年底严
对于坊间流传的“二套房贷需付7成首付,而贷款利率为基准利率的1.3倍”的说法,昨日多家银行均称没有收到相关通知。
某股份制银行个贷部相关负责人表示,目前多家银行的二套房贷利率仍旧上浮10%,额度也没有明显紧张,首套房贷可给出8.5折的利率优惠。不过,“由于去年四季度申请公积金贷款的人多总额度大,公积金中心资金趋于紧张”。
而另一家商业银行的工作人员也表示,房贷额度未现紧张,按揭审批则比去年年底要严格了,“但这只是银行自行做的更改,更多信贷资源投向了小微企业贷款。”据其介绍,小微企业贷款的利率一般都至少上浮15%,有的上浮到30%以上甚至更高,高于房贷利率,部分银行收紧个贷申请是其经营策略调整。
中介机构方面,汇瀚按揭高级业务经理莫静表示,“暂时一切正常,首套基本可拿到8.5折,公积金和商业贷款的放款速度也正常。”
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