[摘要] 中国社会科学院有关研究部门提出，对人均住房40平方米以上部分征收房产税，而国家财政部官员也对此有所回应，似乎此举已是箭在弦上。但问题是，当初买了房的人却从没想过如今会有“征税”这一招啊。
各地房地产税
征收方式
新加坡： 对购买自用房者实行税收优惠，对高级住宅收取高税收。政府部门将根据你所拥有的房地产估算一个租金的年值，自住房产的房产税率是4%，其他类型的房产税率（如房屋出租者）是10%。从2011年开始，新加坡政府对房产税进行了改革，对房产年值进行分段征税，年值越高则税率越高。
日本：对土地、房屋的课税依据是市场价值计征的，一般每三年进行一次基础评估。征纳房地产税，房子越大，所征收的税就越多，房地产税按年度收缴，一般在房屋价值的2%左右，第二套房税更高，而且还征收巨额遗产税。
美国：房产估价和税率是决定其要缴纳的房产税高低的两个关键因素。房产税的税率每年由地方政府根据各种预算收入和支出的情况而定，目前美国大部分地区房产税的税率维持在0.8%～3%之间，并以1.5%左右的税率水平居多。
中国香港：香港的房地产税主要是要缴纳差饷（税率是房产市场租金的5%）和物业税（实际出租的房产租金的12%）。差饷是所有房子都要缴，而物业税则是房子租出去才要缴。香港差饷物业估价署是专门评估不动产价值与租金价值的机构。香港房地产税实行低税率，所以不能抑制房价，但可以抑制房屋出租价和提高房屋使用率。
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