[摘要] 知名经济学家金岩石博士近日接受和讯网访谈时表示，中心城市房价太低，通过高房价来劫富济贫，才是公平。
利息应该降到4% 存款利率归零才能鼓励投资
提问：房地产问题金博士已经讲的很透彻了，您注意到一个月内两次降息，实体经济反而没有尽快扭转。
金岩石：因为降的不够。在全球角度上看，现在美国、欧洲、日本已经这么多年了，利率几乎为零，而我们通货膨胀率3%，现在降到2.2%，现在银行贷款利率还是6%到7%之间，我不说高利贷，就说我们银行本身的。那么你想一想，如果贷款利率减去通货膨胀，这叫真实利率，真实利率现在3%到4%这个区间，说明我们是全球相对的高利率，在高利率的状态下，银行赚钱的，如果一个经济体只有银行赚钱，左右的实业都不赚钱，我们还天天讲让金融为实体经济服务，服什么务啊，就是抽实体经济的血。所以，如果一个经济体40万亿的GDP，10万亿的税，10万亿的利息，在这儿做实业谁还能活？而且实体经济的下滑，追到源头是房地产，我专门调查过，中国绝大多数企业的利润至少一半以上直接或者间接的，是来源于土地增值、房子增值、投资性，所以当你把这块利润一扣除，帐面利润立刻消失了，这块肉就在这儿，所以它并不是放放利率就能够解决这个问题。那么经济发展到某一个阶段，它有它自己特定的规律，而这个规律任何人都无法改变，你只能改变它的表现形式，只能改变它到来的时间，但是我们只要承认经济规律，这就是当年孙远方的道理，经济规律就是不以人的意志为转移的经济规律。那么为什么我们总想用政策来调控呢？政策可以锦上添花，可以雪中送炭，但是它不会改变锦上添花的锦，雪中送炭的雪。
和讯网：金博士您讲的非常好，刚才您说利息降的不够，您感觉应该降到什么程度才好？
金岩石：我觉得应该降到4左右，也就是比通货膨胀多1到2个点，这样一个降幅就能够让一批企业脱离目前付息的压力。同时还要把存款准备金率降到16%左右，现在还是20%。这两个东西同时降，如果经济还不行再减税，这就是调控经济的三个工具。
和讯网：刚才讲的降到4%是指贷款利率降到4%，对应的话存款利率应该是降200个点，也就是1点多。
金岩石：存款利率就让它归零，这样才能鼓励更多的人去投资。
和讯网：向世界看齐。
金岩石：鼓励很多的人去投资，然后降低银行的利率，如果钱都趴在银行，而银行存款利率、贷款利率中间长期保持3.5%以上的息口，全世界没有一个实体经济能活的，所以利率双降，息口缩窄，驱动资金流出银行进入投资市场，这就是化解目前这个僵局的关键。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
