[摘要] 总结前五个月的房企业绩，我们也不难发现，“以价换量”俨然成为房企上半年最主要的营销方式，此外，寻求海外融资、进军文体领域、转战二三线城市等也都是常见“房术”。房天下年中策划独家盘点房企“筑房术”，深度解析2012年上半年房企的那些事。
术五：逆市涨价
代表房企：合景泰富
合景泰富的逆势涨价，也是其销售业绩持续下降的原因之一。合景泰富5月预售收入11.05亿元，按月升9.6%，按年亦升9.4%。预售建筑面积约为7.9万平方米，按月增长7%。根据该公司公布的营运数据，首5个月累计预售收入为41.46亿元，较去年同期下跌25%，达全年目标120亿元的35%。
总结：国家统计局18日发布的统计显示，5月商品住宅成交环比增长16.37%；成交额环比增长19.12%。据中指研究院统计，北上广深四大城市成交量环比4月分别上涨36%、22%、52%和38%。按照楼市供需规律，市场中交易量大幅度上扬之后，开发商对价格的调整就会蠢蠢欲动，楼市调控任重而道远。
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