[摘要] 总结前五个月的房企业绩,我们也不难发现,“以价换量”俨然成为房企上半年最主要的营销方式,此外,寻求海外融资、进军文体领域、转战二三线城市等也都是常见“房术”。房天下年中策划独家盘点房企“筑房术”,深度解析2012年上半年房企的那些事。
术二:进军文体圈
代表房企:大连万达 恒大
恒大在足球领域的成功模式将被复制到文化产业板块,恒大音乐公司成立暨“恒大星光”系列演唱会6月18日启动,意味着恒大集团将正式进军音乐产业。从住宅产业、商业物业、旅游综合体产业,到体育产业,再到文化产业,恒大以地产为主要依托的产业多元化布局开始全面开花,并形成在所进入城市的产业价值链。
目前,总资产高达1790亿元的恒大集团已经形成地产和文化、体育三大产业体系。恒大的产业多元化既包括地产的多元化,也包括文化和体育产业的多元化。在文化产业方面,恒大宣称,“凭借恒大集团的雄厚实力和全球视野,恒大文化产业集团将矢志成为中国规模、专业水准、综合实力最强的娱乐文化超级航母。
与恒大相似同样玩足球的大连万达,以26亿美元收购美国第二大影院连锁公司AMC。一时间,大连万达成为焦点。一方面,在地产圈内,万达被视为困境下的房企寻求突破的典范;另一方面,在文化产业圈内,万达被视为民营企业海外发力的典范。
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