[摘要] 两会结束，而房地产调控没有丝毫可松动的迹象，房价是已经进入底部还是将进一步下探，似是无止无休的纠结话题，央行日前的一项购房意向调查显示，未来3个月内有购房意愿的居民占14.1%，为1999年调查以来的同期最低值。
日前，房天下对30个城市进行房贷利率调查，结果显示，近九成城市各银行针对首套房贷执行基准利率，上海、广州和深圳关于首套房贷利率优惠已经得到体现，此外，上海、广州、天津和珠海四个城市再次出现首套房贷利率8.5折优惠的政策。
广州各银行中，中国银行和农业银行分别提供首套房贷利率8.5折至9.5折不等的优惠；天津银行首套房贷利率实行8.5折优惠，珠海工商银行针对首套房贷，四成首付可享受8.5折优惠。
超三成网民会因利率优惠购房
房天下另一调查显示，仅有27.54%网友认为首套房贷利率优惠对自己购房基本没什么影响，35.27%网友认为影响很大，会在利率优惠时出手购房。
针对85折利率的影响记者算了笔账，以北京为例，购套80平米的新房，按照目前的平均房价计算，总房款约为150万元，假设首付50万元，贷款100万元按揭20年，如果按照现行基准利率计算，每月还款额为7783元；如果按照利率85折优惠计算，每月还款额仅为7160元，每月的还款额节省了623元，比例约为8.7%，折合到这套房屋总价上，相当于房价下跌了6.8%。
业内人士指出，8.5折甚至7折的利率优惠可能会有，但很难成为主流，因为如果给出8.5折优惠的话，银行的风险将加大。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
