[摘要] 两会结束，而房地产调控没有丝毫可松动的迹象，房价是已经进入底部还是将进一步下探，似是无止无休的纠结话题，央行日前的一项购房意向调查显示，未来3个月内有购房意愿的居民占14.1%，为1999年调查以来的同期最低值。
市场热度继续增加
相比2月，市场热度有增无减。统计数字显示，广州在售楼盘中，3月推出优惠措施的项目占比近七成。开发商之所以会推出优惠，主要还是有新货推出或即将推出。
上周末，东部的新塘新世界推出了300套新货，以“7字头”起开盘；而即将“裸卖”部分 的瑞安创逸，进行了一波诚意登记。两楼盘的市场反应热烈，新塘新世界据称开盘当日售出100多套单位；而瑞安创逸则登记了两百多台意向买家。
值得一提的是，从3月底至“五一”，广州有嘉裕公馆、保利天悦、碧桂园·莲山首府等全新高端项目面市。对于这些全新楼盘来说，次发售全面飘红非常重要。因此，在13日，嘉裕公馆进行产品发布，率先向老业主、特别关注项目的市民发放楼盘信息，期望刺激这批市民的购买欲望；就在一天之前，碧桂园·莲山首府在中信广场举行新闻发布会，在中信广场的外展也同时进行；而即将在3月底发售的保利天悦，近期周末更是活动不断，上周末就举行了名车会等多个活动。
商家把握时机心态明显
最近市场为何如此热闹？
有楼盘的营销负责人表示，目前市场势头不错，当然要把握时机出货。据合富辉煌市场研究部监测，春节后，各地楼市成交量持续攀升，3月周的成交量比2月周增长了200%。中地行的相关负责人介绍，近期部分楼盘诚意登记客户最后的成交率高达30%，买家出手的意欲比以往要强。
对于商家来说，“五一”也许是销售的旺季，但其时推售的楼盘也多，竞争激烈，市场走势如何也不清楚，趁着现在买家也肯出手，当然是能跑则跑。文/图 张秀钦
嘉裕公馆等全新楼盘活动不断，也吸引了众多市民到场
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