[摘要] 通宵排队购房的景象再现重庆楼市；南京楼市降价激活刚需，上周日均销售267套；武汉上周日一日成交607套……两会期间，全国楼市呈现出回暖趋势。广州市场一样如此，一日销售过半，甚至“日光”，一日成交3亿元等火爆场景再次出现，演绎出两会后的首波热销行情，延续2月份的市场热度。
各出法宝 楼盘为推售发力
目前市场对政策的解读角度不同，有观点认为不会出台更严厉的政策，是利好；有观点认为政策不会松绑，是利空。
而对开发商来说，他们对目前市场期盼是比较一致的，就是借着目前市场有所回暖的势头，尽量多推货，不能推货的，也全面发力，为楼盘即将到来的发售蓄客。
市场热度继续增加
相比2月，市场热度有增无减。统计数字显示，广州在售楼盘中，3月推出优惠措施的项目占比近七成。开发商之所以会推出优惠，主要还是有新货推出或即将推出。
上周末，东部的新塘新世界推出了300套新货，以“7字头”起开盘；而即将“裸卖”部分 的瑞安创逸，进行了一波诚意登记。两楼盘的市场反应热烈，新塘新世界据称开盘当日售出100多套单位；而瑞安创逸则登记了两百多台意向买家。
值得一提的是，从3月底至“五一”，广州有嘉裕公馆、保利天悦、碧桂园·莲山首府等全新高端项目面市。对于这些全新楼盘来说，次发售全面飘红非常重要。因此，在13日，嘉裕公馆进行产品发布，率先向老业主、特别关注项目的市民发放楼盘信息，期望刺激这批市民的购买欲望；就在一天之前，碧桂园·莲山首府在中信广场举行新闻发布会，在中信广场的外展也同时进行；而即将在3月底发售的保利天悦，近期周末更是活动不断，上周末就举行了名车会等多个活动。
商家把握时机心态明显
最近市场为何如此热闹？
有楼盘的营销负责人表示，目前市场势头不错，当然要把握时机出货。据合富辉煌市场研究部监测，春节后，各地楼市成交量持续攀升，3月周的成交量比2月周增长了200%。中地行的相关负责人介绍，近期部分楼盘诚意登记客户最后的成交率高达30%，买家出手的意欲比以往要强。
对于商家来说，“五一”也许是销售的旺季，但其时推售的楼盘也多，竞争激烈，市场走势如何也不清楚，趁着现在买家也肯出手，当然是能跑则跑。 文/图 张秀钦
嘉裕公馆等全新楼盘活动不断，也吸引了众多市民到场
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
