[摘要] 2月12日晚，芜湖市政府紧急颁布叫停新政的通知，成为继佛山12小时新政之后，又一个被封杀的"短命"新政。新政仅仅执行了三天的时间。有消息指，当日下午，中央有关检查组到达芜湖，讨论有关叫停楼市新政之事。在广州，政策的微调是否存在可能？搜房网编辑跟各位一起探讨。
对于“差别化限购”政策，合富辉煌首席分析师黎文江（搜房博客）在去年11月，广州市国土房管局召开广州市房地产市场形势分析会中提议，对144平方米以上非普通住宅。他认为，非普通住宅，顾名思义其供应对象是非普通需求者，不同购买群体应差别化对待，对普通住宅应限购，以缓解供求矛盾，抑制投机投资需求，使普通住宅价格回归合理;同时，放开非普通住宅购买，对非普通住宅购买者征收房产税，以经济杠杆调节需求，比行政干预需求更有利于市场健康发展。>>>>详细
对于广州正在研究的差别化限购，肖主任认为是旨在促进合理化住房需求，因为“差别化限购”是针对不同的人群、住房类型，有可能适当放宽非普通性住房的限购。因为很多普通市民的需求是普通性住房，而非普通性住房的适用人群并不是很多，适当放宽有利于一些改善性买家可以有资格买，这对引导合理住房需求，改善居民居住条件是个利好。>>>详细
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