[摘要] 增城本地开发商向新快报记者透露，他们近日从官方渠道获悉，增城2012年楼市新限价标准可能为限涨5%。据了解，去年增城全市的楼市均价为7666元/平方米，上涨5%以后约为8049元/平方米。
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限价后增城楼价急刹车去年涨9%
作为实行“限价令”的城市之一，增城限价近一年来可谓成效显著。根据增城市国土房管局对外公布的数据，2011年增城全年楼价为7666元/平方米，仅比7736元/平方米的全年限价目标低70元/平方米，涨幅为9%，未超过涨幅10%的调控红线，顺利完成楼市调控目标。
增城市国土房管局公告显示：2011年全市新建住房交易面积196.2407万平方米，同比微升1.12%，交易均价7666元/平方米，与2010年新建住房均价7033元/平方米相比上升9%。
该公告还特别指出，增城在“限价令”实施后的4月-12月，新建住房价格为7416元/平方米，相比实施前的1月-3月新建住房价格8685元/平方米下降14.61%。
据了解，去年增城市国土房管局数次出台限价令狠打高楼价，首先从4月1日起执行单个楼盘新领取预售证单位均价，不得超过2010年当地人均收入及GDP增长速度的标准，随即又提出所有楼盘新领取预售证单位的均价涨幅不得超过去年该盘楼价5%、新盘限价7385元/平方米的新标准。去年11月下旬，增城第三度出台临时限价政策，将限价令收紧为所有楼盘的单套均价不得超过7736元/平方米。
不过，在去年增城限价过程中，也出现了部分开发商两套合同卖楼、减少附送面积等规避限价的情况，不少开发商为了降低成本，纷纷将装修房改为毛坯房出售。
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