[摘要] 增城本地开发商向新快报记者透露，他们近日从官方渠道获悉，增城2012年楼市新限价标准可能为限涨5%。据了解，去年增城全市的楼市均价为7666元/平方米，上涨5%以后约为8049元/平方米。
目前仍按去年的标准限价
据增城市国土房管局网站显示，今年1月1日以来，共有5个楼盘领取了新预售证，其中公示的为碧桂园豪园，共155套单位，包括别墅与洋房产品，均价7756元/平方米，其中别墅产品单价高达22000多元。但据记者从增城市国土房管局市场科了解到，这5个楼盘均是按照去年的限价标准领取预售证，新限价标准至今尚未成文。该局市场科一位人士向记者表示，他们正在加紧制定新限价标准，预计很快就会公布，但新标准出台前，如果要领取预售证，只能按照去年的标准限价。
由于增城的新货供应较大，加上楼市前景不太明朗，对于不少楼盘来说，是继续拖下去等新限价标准出来再拿证，还是赶紧按照旧标准拿证卖楼，让他们很纠结。
增城某楼盘销售负责人就表示，考虑到楼市低迷，要涨价也很难，他们只有选择按照旧标准提早拿证。而位于新塘的某楼盘销售负责人则表示，因为他们是带装修交楼的，上一批楼王单位是2010年拿的预售证，一直都卖上万元每平方米，虽然新产品档次要稍低一点，但如果按照旧的限价标准卖楼感觉太亏了。据了解，该盘早已封顶且达到了预售条件，但因为新限价标准未出，迟迟未领证上市。
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