[摘要] 增城本地开发商向新快报记者透露，他们近日从官方渠道获悉，增城2012年楼市新限价标准可能为限涨5%。据了解，去年增城全市的楼市均价为7666元/平方米，上涨5%以后约为8049元/平方米。
楼价有一定上涨空间但幅度不会大
尽管增城市国土房管局有关人士表示新限价标准还没出台，不过增城市多个楼盘的销售负责人却向记者透露，据他们收到的消息，2012年增城的限价标准很可能是在去年的楼价基础上限涨5%。有开发商人士表示：“这个消息并没正式下文，是我们办理预售证的时候听说的。”
据了解，去年增城全市的楼市均价为7666元/平方米，上涨5%以后将达到约8049元/平方米，与限价前的2010年底到2011年初增城实际成交均价接近。
由于去年底增城临时对单套产品实行7736元/平方米的限价措施，今年该措施取消后增城楼价已经大幅上涨。阳光家缘数据显示，今年1月份增城成交均价为7316元/平方米，相比2011年12月份的6231元/平方米上涨了17.4%。业内人士分析，增城新限价标准将再度提升增城楼盘的涨价空间，但考虑到目前楼市较为低迷，实际楼价涨幅并不会太大。盘来说，是继续拖下去等新限价标准出来再拿证，还是赶紧按照旧标准拿证卖楼，让他们很纠结。
增城某楼盘销售负责人就表示，考虑到楼市低迷，要涨价也很难，他们只有选择按照旧标准提早拿证。而位于新塘的某楼盘销售负责人则表示，因为他们是带装修交楼的，上一批楼王单位是2010年拿的预售证，一直都卖上万元/平方米，虽然新产品档次要稍低一点，但如果按照旧的限价标准卖楼感觉太亏了。据了解，该盘早已封顶且达到了预售条件，但因为新限价标准未出，迟迟未领证上市。
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