[摘要] 尽管堪称全国最理性的市场，但在住宅调控的影响下，广州地市也已经扛不住了。据搜房网数据监控中心统计，截止到12月26日，广州供应经营性用地103宗，合计面积383.92万平方米，但成交地块却只有56宗，共计面积为263.4万平方米，仅占供应量的68.6%。
高昂的底价 2011哪些地块这样被记住
1月18日，杨箕村城中村改造地块最终底价成交。富力地产以47265万元拿下杨箕村城中村改造地块，加上城中村改造成本，拿地总价高达23.5265亿元，折合楼面地价8592.59元/平。由于地块设置了资产、开发能力等多方面的限制，杨箕村其实早已锁定富力，其底价成交毫无悬念。
4月28日，广州首试的“双限双竞”荔湾区高尔夫球场AF030448地块的“地主”终于揭晓了。保利地产以7.885亿元拿下广州首块“双限双竞”宅地荔湾高尔夫球场地块，楼面价每平4407元，买地同时配建30000平方米公租房。由于保利以拍卖会前的报价拿地，该地拍卖没有进入“双限双竞”中实质的竞建保障房的阶段。
4月18日，中新知识城第四次集中推出的住宅及商用地块日前底价成交，广州知识城投资开发有限公司再次将中新知识城地块收入囊中，本次拿下的住宅用地占地面积达17万平方米。两幅新成交地块楼面地价分别为268元/平和433元/平，价格相当笋。
9月18日，万科以底价12.6970亿拿下白云新城白云大道地块，成交楼面地价为13535.8元/平。尽管本次地块为底价成交，但价格直追去年白云新城诞生的两幅地王级别地块，也成为了今年以来住宅用地起始和成交楼面价格的地块。
广州政府今年力推广州南站板块，在今年9月、10月，政府集中推出了南站板块29宗用地。不过随着广州土地市场整体走势疲软，首次推出的29宗地中，24宗在拍卖前夕中止拍卖，截止目前，南站仅底价才成交五幅用地。
作为广州重点功能区的琶洲，成为今年土地交易最为活跃的一个区域。据统计，琶洲总部经济带今年成交6宗用地，成交总额达到35.3029亿，吸引星河湾、广铝等企业进驻。
一度延迟拍卖的荔湾区大坦沙铁路以北地块在11月28日成功出让。地下铁道联合辉兆公司以底价30.7062亿拿下该地，折合楼面价为5205元/平。这也成为今年来，广州拍出的成交总价的地块。
7月18日，未拍已超越此前“地王”价格的珠江新城B2-11商业用地在经历半个多的举牌后，最终由常元房地产公司夺得。该地起拍价格为98499万元，起拍楼面价格为13800元/平。常元以128000万拿下该地，楼面价为17933元/平，刷新珠江新城乃至全广州商业用地拍卖价格。
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