[摘要] “五一”楼市推货高峰已经到来,促销潮开始显现。业内人士指出,促销换成交的做法实为明智之举,价格的松动有望刺激买家的购房欲望,今年“五一”期间,广州楼市可能比业界之前预期的热闹。
“五一”热点区域F4
花都、增城、番禺、南沙新盘
业界在4月初曾预测“五一”广州楼市可售货量约4.2万套,新增量约1.2万套,比去年同期减少一成。随着“五一”临近,发展商的积极性突然提高,据搜房网数据中心的统计显示,计划在5月开售的新盘新货多达56个,是4月的两倍多,其中全新盘21个,5月广州楼市将迎来今年波新货高峰。今年“五一”档期,广州市中心新货同比减七成,越秀、天河两区都无新盘上市,荔湾只有两个新盘提前储客,市区新货的是白云区,5月将有8个盘齐推,阵容最强大的兵团是在金沙洲。
与市区供应少相比,郊区盘供应放量,货量庞大。花都区同时亮相的新盘新货有18个之多,增城市是15个,番禺区有10个,南沙区是8个,阵容之宠大为近年罕见。其中增城的新塘和荔城板块,番禺的华南板块,花都的狮岭和区府板块,都有望成为“五一”楼市的热点板块。这些板块中,80-140平方米紧凑实用户型占比,将吸引更多首次置业者和改善居住需求的买家入市。
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