[摘要] 温家宝：鼓励购自住房 抑制投机炒楼。其实如何使房地产建设能走入一个健康的轨道，首先还需要弄清楚政府要做什么，市场要做什么。既发挥市场机制的作用，又发挥政府调控的作用。
关于通胀预期
我们要预见到通胀有可能出现。特别是在我们这个国家，又存在着收入分配不公和差距过大的问题
记者：下一个是关于物价的问题。您说过明年工作中要把保持经济平稳较快发展，调整经济结构和管理好通胀预期这三个方面结合起来。请问总理，这里通胀预期是什么含义？
温家宝：保持经济平稳较快发展依然是我们当前经济工作的首要任务。调整结构、转变经济发展方式是我们经济工作的重点。而管理好通胀预期是为经济发展创造一个良好的外部环境。
我们提出这三者的结合，就是说我们已经开始关注到一些通胀预期问题：，就是国际大宗物资价格的上涨可以传导到国内，比如像石油、棉花；第二，就是今年货币的发行可能影响到通胀的预期；第三，就是明年物价有一个“翘尾”的因素；第四，我们现在还没有出现通货膨胀，CPI刚刚由负转正，PPI也还是负的。
但是我们要预见到通胀有可能出现。特别是在我们这个国家，又存在着收入分配不公和差距过大的问题。物价如果不保持在一个合理的区间，对于一部分人来讲可能不成之为问题，但是对相当数量的中低收入者，尤其是贫困家庭，就会成为很大的负担。
记者：还有一个问题就是产能过剩的问题，有人说，现在的产能过剩和4万亿投资有关系，想请总理讲一讲，到底这个问题怎么看？
温家宝：其实产能过剩是一个带有全球性的问题。我想，解决产能过剩最为重要的就是要采取经济的手段、环境保护的手段、法律的手段以及必要的行政手段，来淘汰落后的产能，限制过剩产能的发展。
有人说产能过剩同4万亿投资有关。我是这样看待的，4万亿投资，中央新增投资1.18万亿，在今年只完成了一半，大约5900亿。这5900亿当中，我们大部分都放在了安居工程建设、农村基础设施建设和民生工程，就是路、水、电、气。还有环境保护和技术改造。还有一部分是安排必要的基础设施建设，比如像京沪高速铁路，以及重要高速公路的联网。我可以保证地说，中央投入的资金没有上一个工业项目。
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