[摘要] 上周末，高企的楼价加上骤冷的天气，令广州人看楼买楼的热情降至冰点，楼市的温度随之下降，虽然老城区个别新盘和部分远郊盘仍颇具人气，市场上大部分楼盘人气低迷——赶搭“房贷末班车”的冲动最终被高涨的房价和寒冷的天气击垮，未能如之前市场预测的那样形成一股能支撑楼市的有效购买力。
广州楼市：清尾货“一口价”让利多
一些清尾货的楼盘，近期频推“一口价”单位和高折扣，有的楼盘甚至直接打出低价或直接减价。如保利中宇广场连续两周推“一口价”单位清尾货，97折。伟腾地产天河两盘低价促销尾货，东莞庄的伟腾宽派打出8495元/平方米的天河价，黄埔大道旁的伟腾偶寓推出买房总价减1万-3万元的优惠，直接降价。从化逸泉山庄独立别墅一次性付款打94折，按揭95折；橡树园洋房95折-96折；广州保利城花园推出别墅减20万元/套的清货价；广园东翡翠绿洲推出8套超级特惠单位，174-200平方米的洋房，总价约92万元/套。
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