[摘要] 上周末，高企的楼价加上骤冷的天气，令广州人看楼买楼的热情降至冰点，楼市的温度随之下降，虽然老城区个别新盘和部分远郊盘仍颇具人气，市场上大部分楼盘人气低迷——赶搭“房贷末班车”的冲动最终被高涨的房价和寒冷的天气击垮，未能如之前市场预测的那样形成一股能支撑楼市的有效购买力。
部分楼盘推促销优惠力求“破冰”
上周末，高企的楼价加上骤冷的天气，令广州人看楼买楼的热情降至冰点，楼市的温度随之下降，虽然老城区个别新盘和部分远郊盘仍颇具人气，市场上大部分楼盘人气低迷——赶搭“房贷末班车”的冲动最终被高涨的房价和寒冷的天气击垮，未能如之前市场预测的那样形成一股能支撑楼市的有效购买力。
打折最厉害的是恒大
近期优惠幅度比较大的仍是“恒大系”楼盘，如恒大御景半岛的新货目前认筹可有9折优惠，11月29日开盘的恒大金碧天下新组团“誉墅”，提前认筹有9折-95折优惠，恒大绿洲2期新货有95折。另一个较多优惠的发展商是合景泰富，其花都别墅盘天湖峰境临湖别墅可打95折，上城湾畔现楼洋房有93折优惠，瑜翠园打出三房单位总价80万元起的天河区低价。
新塘盛世名门将在12月初推新货，提前登记有92折，折后价大多是“四字头”，40多万元就能买小三房；将在元旦前后开售的祈福辉煌台二期新货目前登记可获93折优惠；保利香雪山别墅提前认筹可获94折再减免5万元/套的优惠。金地荔湖城、东银广场、荔港南湾、世纪云顶雅苑、珠岛花园等楼盘，目前认购都有95折优惠。
从以上信息看，推出优惠折扣较多的楼盘以非市中心盘和郊区盘居多，市区盘只有少数，而前者的折扣更比后者大得多。
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