[摘要] 国土资源部近日表示，在确保拉动内需项目和民生项目用地的情况下，下半年要加强土地的批后监管，防止趁机搭车圈地。
开发商赶早出货
随着银监会近期要求各大银行严格执行二套房贷首付四成的政策后，据记者了解，各大银行从7月份已经开始收紧二套房贷。
对于各商业银行提前完成信贷任务后会自行收缩信贷政策，中国董事长潘石屹在接受《华夏时报》记者采访时称，诸多因素在发生变化，今年后4个月的住宅楼市很危险，即使中央继续执行宽松的信贷政策，但今年前7个月国有商业银行新增贷款总额高达7.7万亿元，继续加大信贷的动力不足。
“今年这最后4个月，住宅房地产市场很危险。”在中国收购摩根士丹利旗下东海广场全部股份新闻发布会上，潘石屹指出。
股市影响
国信证券：暴跌后关注房产股
尽管昨日A股延续反弹走势，但地产股却跑输大盘，昨日地产指数报收4846点，上涨0.3%，其中国兴地产、合肥城建以涨停报收。尽管近日地产股走势不尽人意，但不少机构仍看好。国信证券近日发布研究报告认为，近日A股的暴跌，是因为投资者经济产生二次探底的误解造成的，因此有必要再次强调中国A股季节效应的现实规律、形成的逻辑以及应用的方法。
国信证券对未来3个月市场运行趋势判断如下：8月明确向上的周期类行业为化纤；随着9月份房地产销量旺季的到来，房屋销量环比较大幅度上升会成为房地产板块重新启动的催化剂。因此9月中上旬房地产板块将重新启动，并在9月中下旬带领市场走出低谷并重新上升。建议9月超配房地产、汽车、家用电器、化纤、银行。
买房前瞻
王石：40岁前不买房
万科董事长王石近日在广州表示，尽管今年以来国内一线城市的房价有一定程度的上涨，但是中国的房地产市场还没有达到拐点。不过他也再次强调，万科不会争拿地王，不会当价格的领跑者。
在今年初，王石建议市民在40岁之前可以先租房，“实际拥有其屋的好处来讲你有安心感，不好处来讲，因为它是不动产，你想变卖它，你想转换工作，往往因为你拥有它而成为了你的包袱，所以作为我的观点来讲，属于没有最后定型，最后还有抱负有理想，应该是在40岁之前还是租房为好。”
对年轻人结婚即要买房的普遍情况，王石建议结婚也可以先租房：“如果从我的角度来说，我是地产开发商，肯定建议你买房，而且是买万科的房子，我们从大学生 到最后退休的房子都有。但是比照国外的城市统计来讲，20多岁就买房的非常少，尤其是大城市，即将是要结婚成家的年轻人来说，也是先租房为好。”
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