2.4 主要城市住宅成交面积趋势分析
从主要城市住宅成交面积历史趋势图看，除深圳外，其他城市在2008年的成交水平都远差于07年，而北京、上海、天津三城市其08年成交水平甚至还不及06年。
2008年第四季度，各大城市的楼市成交量基本呈上升之势。
2009年1月，由于受春节假期影响，除福州、厦门两个城市外，其他城市未能延续08年最后一个季度的升势，成交量均有明显幅度下滑。
3．重点城市住宅市场成交价格分析
3.1 一类城市成交价格
3.2 二类城市成交价格
3.3 三类城市成交价格
3.4 主要城市住宅成交价格趋势分析
从主要城市住宅成交价格历史趋势图看，2008年深圳、北京、厦门等城市的住宅价格呈明显下行趋势，其他城市（除上海外）也止住了07年快速上升的势头，增幅放缓。
2008年第四季度，各城市住宅价格在平稳中有所回落。
2009年1月，一类城市价格抬头，二类城市相对平稳，3类城市则全面深幅下调。
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