1.2最近3个月大中城市住宅成交面积比较
1.3．住宅市场成交概述
2009年1月份，由于受月末的春节假期影响，大部分城市的住宅成交量环比去年12月份都有明显幅度的下降，但厦门、福州、徐州、温州四城市凭借上半个月成交量的猛增，最终使得1月份住宅成交量在降声一片中逆势而上，成交面积环比上月增幅分别达到59.63%、84.96%、29.23%、22.00%；而厦门、福州成交量的上升主要归因于月初大量低价保障性住房的上市成交，这也在一定程度上拉底了本月的成交均价，两市本月成交价格分别下跌20.01%与44.90%，跌幅明显。
从最近三个月（2008年11月、12月、2009年1月）主要城市的住宅成交面积对比图看，有2/3以上的城市的住宅成交量在12月份表现，特别是长三角与中西部地区的城市表现最为明显，而在剩余的城市中，北京、天津、昆明三个城市的住宅成交量连续3个月依次递减，福州、厦门则呈现出依次递增的规律。
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