[摘要] 楼市“救市”潮蔓延了全国18个城市，广州市是否也会出台相关的“救市”举措呢？昨日，记者采访有关专家和业界人士，他们认为，目前广州楼价事实上并未调整到位，暂时没有“救市”的必要。而且，广州楼市并非没有需求，只是因经济大环境不明朗，置业者没有信心。因此，仅靠一两个政策的“救市”，收效甚微。
今年不再推限价房用地
18个城市都出台了“救市”措施，广州呢？“广州没有救市的说法，但供地政策根据市场情况发生了变化”，近日广州市国土房管局市场处处长陈大旺说道。昨日，广州市国土房管局也未就救市作出表态。专家认为，“广州成交量已有回升，而内地一些城市成交量很低”，另外，“广州口头没说，但在做，只不过不那么高调”。
陈大旺表示，现在没有救市的说法，但供地政策根据市场情况发生了变化，今年上半年广州住宅用地供应明显放缓，减少了供应，且尽量不集中推出，至今共推出8宗。限价房的用地今年肯定不会供，而已有的限价房项目会否推出由企业决定，国土房管局不会控制。专家认为，广州今年经济适用房缓推也是“暗救”措施之一。
陈大旺表示，“预计经过近一年的调整，楼价继续大幅回落不会出现。”“个人认为广州楼市总体平稳，还未走出调整期”。
对于后市，陈大旺认为，广州从去年10月的11537元/平方米的一手住宅成交均价回落一年来没有快速下降情况，“比较平稳”，8月份的9078元/平方米已经相当于去年八月水平，虽然9、10两个月成交价还会下降，但由于有刚性需求存在，而且市场降价后得到成交量支撑，所以，虽然目前仍处调整期，不排除有下探过程，但“即使有一定回落，也处于平稳下滑中，大幅下滑不大可能”。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
