[摘要] 进入9月份后,一年一度的“金九银十”拉开序幕。有数据统计,今年国庆黄金周广州一手楼供应量达5万套,面对巨大的市场供应以及目前挥之不去的买家观望气氛,广州地产商表示,今年十一黄金周是冲刺的最后一搏,因此会将价格降到最低限度来吸引买家。
广州的这个8月,天气不太热,楼市不太热,燥热的是地产商心头的彷徨。降,还是不降?这是个问题。降多少?怎么降?这也是个问题。身在江湖,你不降别人降,当周围“降”声一片,这个时候,再牛气的地产商也都由不得自己,避不开一股“降”的滋味袭上心头。
“《通知》对房地产行业的资金链构成直接压力,尤其是中小房企,由于融资渠道单一,无法从资本市场获得资金,经营风险加大。”针对央行和银监会联合下发《关于金融促进节约集约用地的通知》,资深策略分析师梁福涛博士表示。他认为,为了缓解资金紧张困难,中小房地产企业降价销售的动力加大,因此,下半年房地产价格下调的可能性增大。
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