[摘要] 进入9月份后，一年一度的“金九银十”拉开序幕。有数据统计，今年国庆黄金周广州一手楼供应量达5万套，面对巨大的市场供应以及目前挥之不去的买家观望气氛，广州地产商表示，今年十一黄金周是冲刺的最后一搏，因此会将价格降到最低限度来吸引买家。
楼市廿四味：汇聚广州地产界最全的动态，搜房网每天为你提供最全最快的广州房地产行业手动态资料。 【综述：千人团购激活8亿购买力 房价“破9”可期】
根据阳光家缘成交数据显示，8月份广州一手住宅网签套数为5433套，比7月份5846套减少413套。其中，市中心区成交量占总网签量的54%，白云区销售量位居。在8月的网签量中，白云区以915套的网签量列于总销量位，表现抢眼的楼盘有云山诗意、荷塘月色和富力桃园。而排在第二至第四位的分别是增城、天河、海珠，三者总网签数相差不远。这个排列也在一定程度上说明，中心城区来势凶猛，已占据了区域前三个席位。同时，中心五区（白云、天河、海珠、荔湾和越秀）网签量去到2955套，占了总网签量的54%.而7月份，中心五区网签量为当月总网签量的45%，并没突破50%.
值得关注的是，某与楼市密切相关的政府部门专门组织了一次与各大中型开发商的会谈，主要的话题，就是要开发商陈述目前的难处并商讨解决的办法。
对此，有分析人士认为，由于房地产市场已经接近一年出现持续的不景气，在不少地方政府纷纷发布救市言论、出台救市措施之后，不排除广州也会采取相应的动作。有知情人士透露，虽然相关政府部门未曾明言，但一些救市行动已经在暗中进行。比如说，今年某些经济适用房的预售批准步伐明显要比其工程进度慢一些；而今年前几个月，政府部门推出土地的步伐也明显放慢，最近即将推出的土地的起价也已经明显低于去年峰的时候。
众所 ,8月份是奥 运月，此前市场预测，民众对体育盛事的关注可能对一二手楼市的交投产生一定影响。合富置业成交数据显示，8月份楼市整体情况比当初预期要好：8月份二手楼价继续稳定在7000元/平方米以上价位，价格走势回稳；5000元-8000元/平方米的中价房拥有的承接力，该单价段二手房成交比例一直占超过四成的市场份额。合富置业预测，二手楼市在11月、12月份会复苏。
而进入9月份后，一年一度的“金九银十”拉开序幕。有数据统计，今年国庆黄金周广州一手楼供应量达5万套，面对巨大的市场供应以及目前挥之不去的买家观望气氛，广州地产商表示，今年十一黄金周是冲刺的最后一搏，因此会将价格降到限度来吸引买家。据悉，刚入9月，领头羊万科率先启动降价，上海8个楼盘同时展开促销。其中色雅筑项目降至1.2万元/平方米，比此前销售价格1.8万元/平方米跌去三成。
而对于广州的各大开发商而言，为在7天的黄金周内赢得今年最后一仗，不少地产集团已提前启动了黄金月买楼计划，将传统的黄金周延长成黄金月。广州地产商表示，今年十一黄金周是冲刺的最后一搏，因此会将价格降到限度来吸引买家。
◆ 部分——今日大事件
日前，中国董事长潘石屹在博客中公开表示，从9月1日起，中下所有在售物业平均提价5%左右。地产专家表示，在目前楼市低迷的状态下，发展商提价除了货量少之外，炒作是其中的原因。此外，广州地产商表示，在即将来到的“金九银十”的黄金月中，在价格上让步才是吸引买家的手段。
开发商对降价也心存疑虑。而的顾虑之一便是前期的业主。据透露，某家前段时间降价力度很猛的企业已经频频出现业主闹事的情况。“我们希望政府部门应该保持中立态度，虽然现在房价是下降了，但是此前业主的购买毕竟是一种自愿的市场行为，当我们合理地处理这些纠纷时，希望政府不要给我们增加压力。”有开发商表示。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
