[摘要] 进入9月份后，一年一度的“金九银十”拉开序幕。有数据统计，今年国庆黄金周广州一手楼供应量达5万套，面对巨大的市场供应以及目前挥之不去的买家观望气氛，广州地产商表示，今年十一黄金周是冲刺的最后一搏，因此会将价格降到最低限度来吸引买家。
楼市廿四味：汇聚广州地产界最全的动态，搜房网每天为你提供最全最快的广州房地产行业手动态资料。 【综述：千人团购激活8亿购买力 房价“破9”可期】
根据阳光家缘成交数据显示，8月份广州一手住宅网签套数为5433套，比7月份5846套减少413套。其中，市中心区成交量占总网签量的54%，白云区销售量位居。在8月的网签量中，白云区以915套的网签量列于总销量位，表现抢眼的楼盘有云山诗意、荷塘月色和富力桃园。而排在第二至第四位的分别是增城、天河、海珠，三者总网签数相差不远。这个排列也在一定程度上说明，中心城区来势凶猛，已占据了区域前三个席位。同时，中心五区（白云、天河、海珠、荔湾和越秀）网签量去到2955套，占了总网签量的54%.而7月份，中心五区网签量为当月总网签量的45%，并没突破50%.
值得关注的是，某与楼市密切相关的政府部门专门组织了一次与各大中型开发商的会谈，主要的话题，就是要开发商陈述目前的难处并商讨解决的办法。
对此，有分析人士认为，由于房地产市场已经接近一年出现持续的不景气，在不少地方政府纷纷发布救市言论、出台救市措施之后，不排除广州也会采取相应的动作。有知情人士透露，虽然相关政府部门未曾明言，但一些救市行动已经在暗中进行。比如说，今年某些经济适用房的预售批准步伐明显要比其工程进度慢一些；而今年前几个月，政府部门推出土地的步伐也明显放慢，最近即将推出的土地的起价也已经明显低于去年峰的时候。
众所 ,8月份是奥 运月，此前市场预测，民众对体育盛事的关注可能对一二手楼市的交投产生一定影响。合富置业成交数据显示，8月份楼市整体情况比当初预期要好：8月份二手楼价继续稳定在7000元/平方米以上价位，价格走势回稳；5000元-8000元/平方米的中价房拥有的承接力，该单价段二手房成交比例一直占超过四成的市场份额。合富置业预测，二手楼市在11月、12月份会复苏。
而进入9月份后，一年一度的“金九银十”拉开序幕。有数据统计，今年国庆黄金周广州一手楼供应量达5万套，面对巨大的市场供应以及目前挥之不去的买家观望气氛，广州地产商表示，今年十一黄金周是冲刺的最后一搏，因此会将价格降到限度来吸引买家。据悉，刚入9月，领头羊万科率先启动降价，上海8个楼盘同时展开促销。其中色雅筑项目降至1.2万元/平方米，比此前销售价格1.8万元/平方米跌去三成。
而对于广州的各大开发商而言，为在7天的黄金周内赢得今年最后一仗，不少地产集团已提前启动了黄金月买楼计划，将传统的黄金周延长成黄金月。广州地产商表示，今年十一黄金周是冲刺的最后一搏，因此会将价格降到限度来吸引买家。
◆ 部分——今日大事件
日前，中国董事长潘石屹在博客中公开表示，从9月1日起，中下所有在售物业平均提价5%左右。地产专家表示，在目前楼市低迷的状态下，发展商提价除了货量少之外，炒作是其中的原因。此外，广州地产商表示，在即将来到的“金九银十”的黄金月中，在价格上让步才是吸引买家的手段。
开发商对降价也心存疑虑。而的顾虑之一便是前期的业主。据透露，某家前段时间降价力度很猛的企业已经频频出现业主闹事的情况。“我们希望政府部门应该保持中立态度，虽然现在房价是下降了，但是此前业主的购买毕竟是一种自愿的市场行为，当我们合理地处理这些纠纷时，希望政府不要给我们增加压力。”有开发商表示。
满堂红丽江分店店长介绍，最近两个月以来，业主放售的盘源一直在增加。“以前的笋盘多数是投资者手中的物业，成交很快。现在新放出来的盘源则多数是自住者手中多余的物业，这些小业主的放盘价居高不下，从而导致成交少了，盘源相对有所积压”。天河北大裕置业一位经纪也说，最近还有业主放盘，不过很少人买楼了，所以盘源相对就多了。
幸福的人个个相似，不幸的人各不相同。现阶段低迷的楼市就如一面镜子，将大小开发商平时深藏不露的脸谱放大在人们的面前。在楼市这个大舞台之上，各路开发商饰演着生旦净末丑纷纷登台，你方唱罢我登场，一幕幕楼市的悲喜剧正轮番上演……
商务部及农业部数据表明，8月份食品价格呈进一步回落趋势。据此，多家机构最近纷纷发布预测，由于食品价格继续回落和去年翘尾因素影响，8月CPI同比增幅将降至约5%甚至更低，PPI仍将高企甚至可能见顶，与CPI的“剪刀差”倒挂现象仍将存在并可能进一步扩大。
◆ 第二部分——今日其他重点新闻
央行刚刚明确了支持小企业信贷的具体政策，银监会的配套政策便随之而至。昨日，银监会在其官方网站发布通知称，各大商业银行针对小企业贷款要“单列规模、单独考核”，以确保新增信贷总量真正用于支持小企业。银监会勒令各银行业金融机构提出具体工作措施，于9月20日之前报送银监会。
奥 运会之前普遍存在的楼市僵持局面，终于随着房价的松动而开始松动。上半年5、6月份弥散期间的观望情绪，使得历年的“红五月”表现惨淡。对于开发商来说，抓牢下半年“金九银十”的时机进行销售，已是决定其能否顺利回笼资金的背水一战。
原本9月1日践行“涨价说”的中国系列楼盘被媒体曝光不涨反降。昨天，潘石屹正式回应称，因9月1日销售部门工作人员放假，提价的价格表已经从9月2日开始实行。因为在房地产商全面打折促销的今天宣布逆势涨价，中国董事长潘石屹再次引领了楼市舆论关注点。8月底，潘石屹对外称，所有系列产品于9月1日公布新的价目表，平均销售价格上提5%。其中，“商业、写字楼涨幅多一些， 涨幅小一些。销售速度快的大户型涨价幅度多一些，销售速度慢的小户型涨价幅度小一些。”
广州的这个8月，天气不太热，楼市不太热，燥热的是地产商心头的彷徨。降，还是不降？这是个问题。降多少？怎么降？这也是个问题。身在江湖，你不降别人降，当周围“降”声一片，这个时候，再牛气的地产商也都由不得自己，避不开一股“降”的滋味袭上心头。
“《通知》对房地产行业的资金链构成直接压力，尤其是中小房企，由于融资渠道单一，无法从资本市场获得资金，经营风险加大。”针对央行和银监会联合下发《关于金融促进节约集约用地的通知》，资深策略分析师梁福涛博士表示。他认为，为了缓解资金紧张困难，中小房地产企业降价销售的动力加大，因此，下半年房地产价格下调的可能性增大。
◆ 第三部分——地产娱乐
自出道以来一直绯闻缠身，随着她的迅速窜红，绯闻更是一浪盖过一浪。然而这位特立独行的国际影星似乎并不在意外界的看法，在种种不良传言下，她依然做她爱做的，说她想说的。
外籍男友
1月19日， 和她的外籍男友在现场观看了纽约尼克斯与新泽西网队的球赛。自从此次亮相以来，媒体对这位男士猜测众多。据《新闻晨报》 报道 ，这位外籍男士叫ViviNevo，是时代华纳的股东之一，长期以来，这个以色列人以“纽约财富主宰者”的神秘身份低调做人。据记者得到的资料，他目前是投资公司NVIN-VESTMENTS的主席，今年41岁。
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