[摘要] 有网友笑称，限的都是广州人，广州人比佛山本地人更关注佛山限购情况。那么，在这两个政策相继出台后，佛山升级版的限购政策对楼市会产生什么影响？佛山楼价会有什么变化？同样是刚需热区，增城的表现又如何？
回看佛山，区域是否会有成交上涨呢？——答案是极有可能的。佛山的限购区域都在广佛交界，有地铁的利好固然方便，但像狮山、丹灶这些“二线区域”，通过市内快速路（如佛山一环、桂丹路等等）前往广州市区，自驾往往能控制在40-90左右，两城往返交通时间并不长。
且这些区域均价相对较低，可选择空间大，更不乏有楼盘带有大型湖景、山景配套，居住舒适，可吸引大量广州客周末往返。像去年大热的祈福南湾半岛就是典型的例子——100万内有小户型成交，有楼巴接驳芳村附近的地铁站，自驾也只需40便可到达天河，相比于广州东部多盘还是有一定的价格优势。
上周六刚刚开盘的丹灶碧桂园，就取得了不错的销售成绩：项目加推88-126㎡三至四房，楼高33层，2梯5户设计，均价10000元/平（带装修），便宜的有9字头，贵的接近12000元/平。销售称，现场40%是 客。截至下午14:00，丹灶碧桂园此次推出的13/14两栋全部卖光。
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