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天河国际社区一年涨15000元/平 三月中旬将迎来集中开盘

房天下  2017-02-28 00:00

[摘要] 2017年,在天河区域内,天河国际社区无疑是为关键的区域,就在上周末,板块内后一个项目--招商雍华府终于面世,就此五足鼎立的格局正式形成,同时,一个新的战场也形成了。

 

天河国际社区一年涨15000元/平 三月中心将迎来集中开盘

天河国际社区内的四大开发商已经抱团合作,打出了“四大巨匠 合筑天河国际社区”的大型广告牌,一路上,各家的广告牌也是我中有你,你中有我,没办法,大家离得这么近,产品类型又这么相似,很难有一家能甩开其他,做不一样的自我。

天河国际社区与另外两个热门板块不同的是,它的大资源是绿色生态。因为前身是华美牛奶厂,所以拥有几座山头,大片肥美草地,也因为低密度的规划要求,让开发商们将产品向新贵、低奢的豪宅靠拢,于是除了家和天曜因为商业性质,先天不匹配以外,其他房企的产品全部都以别墅+洋房的形式推出市场,只在户型、面积、细节处去做变化。生态+成片豪宅,让来这里看房的置业者很难不动心,因为一看就是有钱人住的地方。

生态好也就意味着这地方不那么食人间烟火。离天河国际社区近的大型商业体是黄村优托邦(高德汇)、萝岗万达广场、东圃天河,近的地铁站是黄村,这两种典型的标志性配套离天河国际社区大约15的。当然,能在天河国际社区买下一两套房的人,谁家里还能没一两辆车呢?所以距离可能不是什么问题。待整个板块开发完毕,社区内的居民也许就不需要像现在这样依靠周边。家和天曜作为板块内的商业体,已确定的规划有高档型菜肉市场和架空层的交通枢纽,同时1-3层的商铺会引进各类特色小店。华润天合也有情景街区商业,自家的华润万家超市会进驻,所以解决社区内居民的衣食住行,问题不大。

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黄村优托邦(高德汇)

板块内,各盘自建的教育配套如下:

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板块内教育设施未来将更加丰富:普通高中保留1所、完全高中新建8所、小学保留1所新建15所、以幼儿园(含托儿所)保留1所新建20所。另外,执信中学天河校区选址在距离天河国际社区两三公里处,现已开工。该校区将建设为完全中学,包括初高中,建成后有90个班,新增学位4500个,预计2018年12月完工。

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红色建筑为华润天合自建小学

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