[摘要] 广纸两次拍地，引发了业内专业预测：广纸片区未来项目高单价或去到5万/平！本期，笔者就以此为大背景，走进了广纸新城，实探广纸新城两大在建楼盘越秀星汇海珠湾与绿地越秀海玥，得到了内部吹风价3.8-4.2万/平的消息。
楼盘动态：鸿益华府少量尾货在售，户型为98-99平南向三房，位于22层以上，带装修均价33000元/平，带5-6平入户花园。同时在售顶层复式户型95+80平。购房可享一次性付款96折，商贷98折优惠，现楼交付，即买即入住。小区车位充足，车位配比1:1.25。
楼盘价格：均价33000元/平米
优惠折扣：一次性付款96折，商贷98折优惠
地址：海珠区新业路51-61号
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项目简介：鸿益华府为单体楼，规划共分为地上26层,地下2层。共138套住宅。、二层为商铺，约85套，每层大约2250㎡，可以一起租，也可以分租。 住宅房源共138套
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