[摘要] 广州楼市势如破竹。截止上周末，广州新房成交连续9周破2000套，达历史 水平。而该数字若是加上商用物业可以再涨个两成。据广州中原研究部数据统计，广州4月写字楼及 一手网签为22.5万平，同比涨54.2%，环比涨30.1%，成交量也在持续回暖。
挑空 ：舒适度与利用率兼顾 价格适中
中和了以上两款 类型， 的挑空 则做出了合理的配置，此类产品客厅往往设计为4.5米挑空，卧室占第二层一半面积。相比起平层 ，提高了使用率，相比起 的满铺 则少了压抑感。卧室设计在第二层也很好的将公共空间或工作区与私人空间或休息区分开。
中海花湾国际样板间
在价格上， 挑空 也属于适中水平。因此，此种类型的 成为市面上为流行的 ，如广钢新城的 产品中海花湾国际，随着市场的回暖，3月份以来售楼部的客人到访量明显增多，并吸引了不少深圳等外地投资客。
中海花湾国际为中海花湾壹号的 产品，中海花湾壹号是广州老城区 规模综合体，物业类型涵盖高端住宅、国际 中海花湾国际及主题商业街区MALL中海花湾天地。项目规划总建筑面积约130万㎡，打造广钢门户位置地标性综合体项目。
项目紧邻地铁1号线西朗站和广佛线鹤洞站，是广钢新城内交通为便利的项目。中海花湾国际除可以共享社区大园林、大配套外，还引入伊思德酒店管理公司，将为客户提供具有高市场竞争力的带租约 和高品质国际管家服务。总价120万起即可享有。
萝岗两大 产品推荐
相比起老城区的 ，萝岗片区的 产品也一直受到欢迎。地铁六号线二期即将于年底开通，位于该地铁线终点站香雪站上盖的锐丰中心同样具备投资潜力。近期创下一个周末热销4000万元的佳绩，成为萝岗区域的热盘。
锐丰中心效果图
项目坐拥4个地铁口，是真正的“落楼即地铁”。其53-103㎡，米的 ，稍加改造，其实用率可达160%，均价为12000元/㎡。而除了有高性价比的单位外，锐丰中心还推出新80-150㎡全一线临街地铁口铺王，单价35000元/㎡起。
另一个萝岗 盘为21号线水西站旁的萝岗敏捷广场，属于萝岗区府板块，西临创业公园、北临赢翠公园、东接以羊城八景“萝岗香雪”闻名的香雪公园，与萝岗区政府，区会议中心，区地震局、区税务局、法院等均在10范围内。
萝岗敏捷广场 户型图
萝岗敏捷广场距地铁开通仍有约1年时限，价格处于“洼地”，置业成本较低，地铁开通后，其沿线物业预计 约为25-30%。目前，项目主推全新阳光美墅组团，58-105㎡单位，均价11000元/㎡。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
