[摘要] 一个有着传统工业色彩的老黄埔区，在完成与萝岗合并后，该如何突破桎梏，蜕变宜居滨江新城？
旧黄埔优势：比邻土豪天河 居住和商业氛围成熟
作为广州老城区，黄埔的生活氛围和生活氛围相当成熟，再加上比邻土豪邻居“天河”，房价比天河低1/3，成为市区房价洼地。当然黄埔也有保利学府里与天河房价相当的高端盘。
交通：
目前黄埔区重要的两个交通方式：BRT与地铁。广州BRT西起天河体育中心，东至黄埔夏园，是连通广州东部与市中心重要的地面交通方式，目前广州BRT日均客流量超过80万人次,是亚洲日均乘客发送量大的BRT。而广州地铁5号线广州东西向干线，西起荔湾区芳村滘口，东至黄埔区文冲，途经车陂南可换乘4号线，珠江新城可换乘3号线，杨箕可换乘1号线，区庄可换乘6号线，广州火车站可换乘2号线。
广州地铁5号线
商业：
大沙地是黄埔的中心区域，是黄埔的商业旺地，大沙西路无论早上抑或晚上，都是人头拥拥的。随着地铁五号线的开通，大沙地更是越来越多人前来逛街购物。大沙地西有众多在当地出名的商铺，近10年大沙地西以及周边地区有越来越多的名店落户。
黄埔大沙地潮楼
教育：
目前黄埔区教育系统各级各类学校106所，老黄埔区所在版块重点名校包括，公立省一级小学：怡园小学、文冲小学、下沙小学、港湾小学、荔园小学、石化小学、沙步小学、同仁小学；公立省一级中学：市八十六中学、石化中学。
广州市第八十六中学
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