[摘要] 纵观近5年来增城楼市的“成绩单”,网签套数占比全市超20%似乎已成“刚需天堂”热销定律,看均价,更是一直处于全市价格洼地,从2010年的6字头到2014年的8字头,增城楼价都接近全市低(仅略高于从化),成为广大购房者票选“性价比高”的价格洼地。
点评:中森茗苑临近广州地铁13号线(预计2016年建成),距离官湖站仅600米。中森茗苑主推68-75㎡两房,85-88㎡三房,带装修均价8800元/㎡左右,户型均是非常适合单身白领或者年轻夫妇置业的小户型。项目所在的新塘版块是增城离广州近的版块,也是增城先开发的版块,各项生活配套都趋于成熟。
项目周边就拥有边配套有信盈城购物中心、大润发、华润万家、摩登百货、万户来家居广场、国贸汇等大型购物商城。同时,小区内配置有一所幼儿园,周边配套有省一级学校——新塘中学。
中森茗苑周边配套
产品:68-75㎡两房,85-88㎡三房,非毛坯出售
价格:10000元/平
优惠:两房单位1万抵3万,三房单位1万抵5万优惠
售楼热线:400-890-0000 转622257
点评:中信香樟墅是中信集团在中信山语湖、中信森林湖两个项目后的有一个得意作品,也是目前广州东在售的一个纯别墅项目。由于位于森林公园南香山自然保护区内,生态条件相当不错。此外,项目售价仅9000元/平,与周边洋房价格相当,比邻近别墅便宜1倍。预算不多的购房者,可参考。
另外,项目邻近地铁21号线中新镇站,步行10左右时间,是一个拥有地铁的纯别墅项目。
项目社区实景图
价格:毛坏均价9000元/平方米,低7800元/平方米。
优惠:6万抵20万优惠
售楼热线:400-890-0000 转661478
点评:位于新塘板块的保利东江首府是新塘片区的临江综合体大盘,东江首府的对面,便是珠江干流之一的东江。此外,东江首府的优势也相当明显,与区域内省一级小学——甘泉小学仅一路之隔,保利东江首府业主小孩无需交赞助费既可入读。同时离在建地铁13号线仅5车距,离规划的东部交通枢枢纽中心仅10。
距离保利东江首府200米的甘泉小学
产品:主推A12栋东梯新货,户型为130-165平米三房、四房产品
价格:毛坯价格9000元/平起
优惠:房天下补贴5000/套,1万抵10万的优惠
售楼热线:400-890-0000 转656161
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。