[摘要] 咳咳,各位看官,我们又见面啦!距离本大仙上次被邀出山,已经有一个月之久了,尔等凡人是否挂念老夫?趁着闲暇时光,老夫于羊城间游山玩水,甚是悠哉游哉。偶然望见羊城东面儿,有座大盘上空似有神鹰翱翔,老夫欲驾雾一探究竟。
适合刚改善的“首改”户
02户型:112㎡三房两厅
该户型与01户型相对,同样朝南,凡是01户型有的,02户型几乎都有,只是因为面积原因少了一个卧室。两间卧室与客厅同朝南,另外一间卧室朝西北,实用率同样达84%。考虑到卧室朝向问题,可以考虑将西北向卧室改为储藏室,由于西向阳光会很晒,广州的夏天又比较长,该卧室相对会热一些,可能不适合做书房。因为面积刚过百,所需银两不多,适合凡间刚改善的“首改”户。
虽然面积较01户型小,但是客厅的开间还是做到了3.8米,看起来很宽敞。从阳台望去,可以见到中央湖景园林组团,倒是惬意。
(02户型 房天下制图)
该户型惹人眼的,便是不规则的生活阳台,由于照顾到整个88栋的户型构造,邻近电梯的02、03户型都会有这样的不规则,但是并不影响实用率。不规则处贴墙放置洗衣机,其他物件适当整理,同样不会浪费面积。另外,紧挨着厨房和生活阳台的标红区域为公共空间,若是您家银两多,也可以买了来做储藏间使用,户型面积又再一次扩大了。
适合刚需族的紧凑小户
06户型:89平三房两厅
评析了两个过百户型后,89平的06户型乃本大仙的爱。别看06户型面积小,但是同样做到3房,适合三口之家。当然,世间少有完美之事,面积小了,又为了保证实用率,有些配套自然也会减少。主人房少了自带的卫生间,但是老夫认为不碍事,公用卫生间就够用了。当然,如果家里来些客人,室内还是会有些拥挤。
(06户型 房天下制图)
整个户型布干湿、动静分离。两间卧室与客厅朝北向,另有一间卧室朝东向,当然,这一点可能会让有些业主止步,别急,老夫给你分析。06户型临近商业带,商业带另一侧分布着大片别墅。对于06户型而言,室外并无高楼层遮挡,无论 如何,都能望见别墅山湖景观,视野开阔。
另外,06户型的公用卫生间是所有户型中无遮挡朝南的,能够彻底做到干燥通风,保证整个室内的干净卫生。
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