[摘要] 咳咳，各位看官，我们又见面啦！距离本大仙上次被邀出山，已经有一个月之久了，尔等凡人是否挂念老夫？趁着闲暇时光，老夫于羊城间游山玩水，甚是悠哉游哉。偶然望见羊城东面儿，有座大盘上空似有神鹰翱翔，老夫欲驾雾一探究竟。
适合刚改善的“首改”户
02户型：112㎡三房两厅
该户型与01户型相对，同样朝南，凡是01户型有的，02户型几乎都有，只是因为面积原因少了一个卧室。两间卧室与客厅同朝南，另外一间卧室朝西北，实用率同样达84%。考虑到卧室朝向问题，可以考虑将西北向卧室改为储藏室，由于西向阳光会很晒，广州的夏天又比较长，该卧室相对会热一些，可能不适合做书房。因为面积刚过百，所需银两不多，适合凡间刚改善的“首改”户。
虽然面积较01户型小，但是客厅的开间还是做到了3.8米，看起来很宽敞。从阳台望去，可以见到中央湖景园林组团，倒是惬意。
（02户型 房天下制图）
该户型惹人眼的，便是不规则的生活阳台，由于照顾到整个88栋的户型构造，邻近电梯的02、03户型都会有这样的不规则，但是并不影响实用率。不规则处贴墙放置洗衣机，其他物件适当整理，同样不会浪费面积。另外，紧挨着厨房和生活阳台的标红区域为公共空间，若是您家银两多，也可以买了来做储藏间使用，户型面积又再一次扩大了。
适合刚需族的紧凑小户
06户型：89平三房两厅
评析了两个过百户型后，89平的06户型乃本大仙的爱。别看06户型面积小，但是同样做到3房，适合三口之家。当然，世间少有完美之事，面积小了，又为了保证实用率，有些配套自然也会减少。主人房少了自带的卫生间，但是老夫认为不碍事，公用卫生间就够用了。当然，如果家里来些客人，室内还是会有些拥挤。
（06户型 房天下制图）
整个户型布干湿、动静分离。两间卧室与客厅朝北向，另有一间卧室朝东向，当然，这一点可能会让有些业主止步，别急，老夫给你分析。06户型临近商业带，商业带另一侧分布着大片别墅。对于06户型而言，室外并无高楼层遮挡，无论 如何，都能望见别墅山湖景观，视野开阔。
另外，06户型的公用卫生间是所有户型中无遮挡朝南的，能够彻底做到干燥通风，保证整个室内的干净卫生。
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