[摘要] 在本次新青年置业调查中，番禺受青年青睐，以19.25%的占比成为青年置业的 之地。而华南板块作为番禺新城的核心，自然不可错过。本文将从交通、生活配套方面介绍番禺华南板块历经十多年发展之后的蜕变，精心整理总价150万以下，适合青年置业的好房源。
“中国楼市看广东，广州楼市看华南。”华南板块聚集了众多大的品牌房企，如雅居乐、奥园、碧桂园、万科、招商、时代、诺德等，房源充足，产品户型多样，一直是番禺乃至整个广州一手房市场的供应大户。
据有关数据记载，2000年番禺一手均价是3295元/㎡，番禺的星河湾带装修4000元/㎡，锦绣香江2300元/㎡。如今15年过去，锦绣香江的二手洋房的价格高已达2.3万/平，相当于15年间涨了9倍。若以整个番禺区来看，今年7月网签均价为16559元/㎡，与相比2000年的3字头，也足足涨了4倍。
番禺华南住宅方面，大户型居多，如红极一时的万科欧泊如今只剩下142平或187平以上的大户，折后价也去到2万/平，十年大盘华南新城·江山颐景目前也只在售140多平单位，均价18000元/平。因长隆商圈和万博商圈大力发展商业， 倒是有不少的选择，奧园城市天地、万博商圈招商城市主场，荔园地产 等。
单是万博区域 新盘数量有7个之多
小编点评：番禺华南作为居住“新城”，确实购房者的绝佳选择。尤其是在7号线开通之后，相信更为方便日常生活。小编考虑到选择番禺的购房者还是刚需客居多，特意推荐如下楼盘，供购房者参考。
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