[摘要] 可能没有理由,但 必有原因。今天,小编搜罗了5月南沙、黄埔两区跌价“猛”6盘,为大家分享楼盘 的秘密,也为大家置业提供参考,看好请点赞!
据房天下数据监控 新统计,这个红5月,广州在售的354个住宅及 产品中,273个楼盘报价持平,占比77.11%;47个楼盘报价上涨,占比13.27%;33个楼盘报价下跌,占比9.32%。
按小编的正常逻辑思维来考虑,红5月是楼市销售旺季,房价应该基本上比淡季要回升一些, 是广州目前置业热火朝天的区域如南沙及黄埔区,可是竟然也有自贸区楼盘跌破两成。
红五月 楼盘(来源:房天下)
可能没有理由,但 必有原因。今天,小编搜罗了5月南沙、黄埔两区跌价“猛”6盘,为大家分享楼盘 的秘密,也为大家置业提供参考,看好请点赞!
其实楼盘 不外乎以下原因:
1. 地段偏远。李嘉诚的至理名言:买房,地段、地段、还是地段。这个话不可不听,实在关系到楼盘是否有 保值空间。
2. 库存高,区域产品同质化严重。而项目本身也无 亮点吸引人,如 在旁、一线海景、 重点规划等。
3. 区域交通、配套等不够完善,住进去周边荒凉如身处孤岛,我可以诚心吃斋念佛,可是总要吃饭总要买个衣服吧。
5. 开发商资金链紧张。为了解决资金问题,因而 , 是见于经济实力一般的小开发商。
南沙城400-890-0000 转 686284
新动态:南沙城商铺预计5月底开盘,现在接受诚意登记,户型面积约100平,预计毛坯均价40000元/平,总价400万/套起。项目 已售罄,现在售“盛汇公馆”少量住宅单位,户型包括97-136平三至四房,带装修均价12000元/平,现楼发售。
楼盘价格:12000元/平
楼盘优惠:暂无
物业地址:南沙进港大道与环市大道交汇处南侧
小编麻辣点评:该盘在今年4月的市场报价为15000元/平,而在5月的新报价为12000元/平,竟然跌了3000元元/平吗?不是的,因为前者为 价格,后者为洋房价格,在其他区域,洋房价格基本会比同地段产权只有40、50年的 高。但在南沙,由于自贸区的挂牌成立,区域商业地产如 、写字楼等价格都“不菲”, 贵过洋房实在不足为奇。
项目简介:南沙城位于南沙区进港大道和海逸大道交汇处,与南沙牌坊相辉映,树立于南沙区规划焦门组团的核心,扼守南沙区门户位置。南沙城项目占地47329㎡,总建面积125680㎡,是一个集购物、商务、居住、休闲、娱乐于一体的城 区大型商业综合体,有商务 、住宅、写字楼、大型SHOPPING MALL组成的一个现代化项目,建成后将成为进出南沙 区域的门户与地标性建筑群。
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