[摘要] 3月底的后一天，市场上传得沸沸 的房贷新政和营业税调整政策终于落地。3月30日傍晚，央行、住建部、银监会三部委联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房，首付款比例调整为不低于40%，此前北上广深二套房首付比例为70%。
小编点评：万科欧泊目前在售适合改善性住房的有C3栋，3梯3户，户型设计方面体现千亿万科的成熟的设计理念，户户享有宽敞通透的客厅，再配备观景阳台延伸客厅视野。在建筑布局上大部分单位可享受约7000方的欧泊中心水景园林，远眺超过1000亩的山林（未来将规划为市政公园），部分单位更是可以享受到20万方千万级别墅园林景观。面积为187平四房单位，187平价格19000-22000元/平。
万科欧泊位于位于番禺CBD核心区域，番禺万达广场、万博中心以及天河城等商圈，地理位置优越，交通方便，邻近地铁3号线汉溪长隆站（离项目5）和地铁7号线官堂站。项目社区配套成熟，周边购物广场、超市、医院、学校等一应俱全。
新政后月供算价：95平3房 总价171万 首付68.4万 月供7291.52元
地铁：地铁7号线官堂站
地址：番禺区兴南大道368号
户型：93-95㎡三房两厅
价格：均价18000 元/平米，带非毛坯
电话：400-890-0000 转 616643
【花都 豪利花园
豪利花园14000元/平方米3.50分镜湖大道18号020-36818888$020-36802668】
小编点评：项目坐落空港CBD经济圈，周边名校黄冈中学、孙逸仙三甲医院、五星级皇冠假日酒店、宝马4S点，广百商城、花都湖、马鞍山公园等多个成熟配套紧邻项目。豪利花园豪利花园14000元/平方米3.50分镜湖大道18号020-36818888$020-36802668目前在售四期晶汇系列，在售户型涵盖90-100㎡N+1实用三房，140-180㎡4房复式单位。其中丽景阁楼王组团观园林景观，毛坯均价10500/㎡-12000元/㎡。河景组团杏苑阁毛坯均价9000元/㎡-10500元/㎡，适合首套房贷款尚未结清，存款不多的“刚改族”。
豪利花园豪利花园14000元/平方米3.50分镜湖大道18号020-36818888$020-36802668是豪利地产在花都空港经济区全力打造的一个新引擎楼盘，在这里将拥有5白云机场、花都区府、广百、大润发等老牌商圈，20同行白云新城，30天河，45与珠三角主要城市接驳的便利交通系统。地铁9号线可接驳3号线，2016年即将开通，未来空间看好。另外，21、22、707路公交、机场高速、广花路、衔接北站机场的雅瑶快速路链接项目。
新政后月供算价：100平3房 总价90万 首付36万 月供3837.64元
地址：花都镜湖大道18号
户型：90-100㎡N+1实用三房，140-180㎡4房复式单位
价格：9000 元/平方米
优惠：房天下优惠2万享92折
电话：400-890-0000 转 654820
小编点评：该楼盘是一个以绿色低碳为核心开发理念的生态宜居型项目，小区内景观设计独特，景色宜人，适合养生度假。地铁14号线太平镇站（规划中）邻近项目，周边有幼儿园、中小学、医院、超市等社区配套。项目目前在售D4栋洋房87-117方的2-3房，毛坯均价7000元/平，享8000抵5万的优惠。相比周边其他楼盘，均价7000元/平，价格还是比较实惠，考虑到该区域的交通、社区配套等将会不断完善，未来突破7字头触手可及。
新政后月供：117平3房 总价81.9万 首付32.76万 月供 3492.25元
地址：从化太平镇广从南路1033号
户型：87-117平二至三房
价格：均价7000元/平
优惠：8000抵5万
电话：400-890-0000 转 667951
小编点评：该楼盘还是目前天河区稀缺的大型低密度小区，奥体公园、奥体十二场馆、高德汇购物中心等国际级配套紧挨项目旁，奥特莱斯折扣店、迪卡侬、大地影院、众多知名餐饮店云集，更 奢享太古汇、天河城、正佳广场、万菱汇、广百百货等广州繁华、高端配套。教育和医疗等公共资源教充足，华师附小和中山大学附属第 三医院、暨南大学附属医院就在项目旁边，周边配套日渐成熟。
1字头即可入住天河。众所 天河的均价基本在2.5万/平方米以上，因而1字头的起价已然为天健上城赚足了眼球。产品【 揽胜】77-102平二至四房组团打折之后均价20000元/平起。首付9万即可购入两房，户型多样，刚需和改善性都有。
新政后月供：102平三房 总价204万 首付81.6万 月供 8698.65元
地址：天河区广园快速路与车陂西路交界处(中海康城西北侧）
户型：60-102㎡二至四房
价格：20000元/平起
优惠：【揽胜】77-102平二至四房，组团7万享25万
电话：400-890-0000 转 628098
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