[摘要] 突如其来的“学区化办学”上周“突袭”广州，让家长们心头一阵震荡。广州市教育局相关负责人近被问到“如何破解择校热？”时抛出了“学区化入学”的重磅炸弹，称未来广州将实行学区化，入学将要看积分优先择校，影响积分的因素有很多。
北京买经验之谈
，购房年限要求。多数学校对于购置年限有限制，购房前要充分了解清楚，避免临时购房而导致子女不能顺利入学；
第二，一房一名限制。绝大多数一套房只有一个入学名额，且名额六年循环使用一次，需了解清楚入学名额是否正在被占用；
第三，特殊入学要求。比如个别学校要求购买的必须为新房，购房时应了解清楚。
京城牛校就是多
“宇宙中心”又超越！
2013年有网友在微博发了一个房地产中介的价目表，上面显示北京海淀区五道口一套37平方米的要价350万元，均价达10万元/m2，这套房也被调侃为“宇宙的中心”。然而不久前又有一网友发布了微博，“北京牛小学”北京实验二小无敌每平方米20万元！再一次引发吐槽：“一套13平方米的，报价270万元，20.39万元/m2。为何如此高价？就因为它能上‘北京牛小学’实验二小！”
家长吐嘈
招生政策多变累及高价学位房买家
从铁定能读 变可能白买
花几十万上百万套老城区几十年楼龄的旧楼，如果不是有学位“加持”，很难相信旧楼能卖出两三万的高价。目前已购买学位房的家长都担心如果招生政策变化，房屋不再具有确定的名校学位，有可能会使房屋贬值。
林先生两年前购买了荔湾区乐贤坊小学周边的一个学位房，去年是2007年出生的“金猪”入学高峰期，他当时非常担心学生超员而导致要查家长名下的房产。由于他家还有另外一处房产，如果被统筹而读不上名校，学位房相当于白买。他告诉记者：“当时已经做好了假离婚的准备。”幸亏后来他打听到学校会增开一个班，终不需要祭出“假离婚”这一招。他从其他朋友得知，越秀区不少名校的学生家庭登记表上是“单亲家庭”，但其实是爸爸妈妈牵着孩子的手一起上学，他们基本上都是采用“假离婚”方法确保孩子顺利入学。
买了学位房两年，林先生觉得学位房增值的功能已不大，他近看了一下周边学位房放盘的情况，像他那套近50平方米的楼梯楼旧房，放盘价大约在80万元左右，他2012年年底买房的含税价格也在75万元，两年涨5万元，比理财产品还低。他打算等孩子读完小学就卖出这个学位房，不过如果小学招生政策沿用“学区”招生的话，他的房屋不一定能够卖出高价。
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