[摘要] 库存量大、自贸区叫停、房贷利率收紧……南沙楼市面临诸多不利因素,南沙似乎会成为继番禺后大幅降价的区域。而在9月21日房天下南沙线看房团中,房天下编辑发现,南沙楼盘放出“7字头”、“直降10万”、内部价等的惹眼优惠,事实上仅是楼盘推出不同批次的产品或不同档次的新楼盘开售,价格较低。实际上南沙房价是不见跌
新楼栋均价7800元/平 商贷优惠多刚需“不等贷”
南沙直降2000元/平?其实是南沙心意华庭推出全新的11-14栋均价仅7800元/平,相比5月份推出的1-3栋均价9800元/平,价格低了2000元/平,户型包括68-70平两房以及87-90平三房,目前有时候1万抵5万优惠。其中11-13栋为17层住宅,2梯4户设计,14栋为11层住宅,1梯4户设计。
值得一提的是,项目今年按地段入读区一级金隆小学,是南沙升学率排行的小学,其对口直升的初中为省一级的南沙中学。项目周边有板头市场、广隆菜市场等。距离建设中的地铁四号线延长线首站,金龙站步行约10-12。
看房团的不少网友购房都遇到公积金贷款额度难拿到的烦心事。据此,编辑了解到,和其他项目相比,南沙心意华庭不仅可以公积金贷款,而且按揭全款提供额外97折,也就是说,商业贷款比公积金总价优惠3%。一位准备结婚的网友表示,他喜欢该项目户型使用率高,69平的小户型使用率可以去到86%,而且按揭贷款有额外优惠,表示公积金贷款太麻烦不会再等了。
现楼10来套内部价清尾 推新1万抵5万优惠
说到中惠国际金融中心,可能大家都不太清楚这个楼盘,说起中惠璧珑湾,大家会记得那个位于南沙区进港大道与凤凰大道交界、地铁四号线蕉门站A出口,卖了2、3年的成熟楼盘。项目目前住宅仅剩下10来套,基本剩下120-177平大户型,位于1、2、15、16栋,毛坯、非毛坯、样板房皆有,其中120平的仅剩3楼和8楼单元,142平样板房包全屋家私家电售价190万。销售介绍,诚意买家可申请内部价,原价14000-15000元/平,可以降至12000-13000元/平。
目前项目主推三期 和写字楼,组团名称为中惠国际金融中心,户型为46-102平 以及200-1000平商务写字楼,目前有认筹1万抵5万优惠。
相关阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。