[摘要] 库存量大、自贸区叫停、房贷利率收紧……南沙楼市面临诸多不利因素，南沙似乎会成为继番禺后大幅降价的区域。而在9月21日房天下南沙线看房团中，房天下编辑发现，南沙楼盘放出“7字头”、“直降10万”、内部价等的惹眼优惠，事实上仅是楼盘推出不同批次的产品或不同档次的新楼盘开售，价格较低。实际上南沙房价是不见跌
房天下讯 库存量大、自贸区叫停、房贷利率收紧……南沙楼市面临诸多不利因素，南沙似乎会成为继番禺后大幅降价的区域。而在9月21日房天下南沙线看房团中，房天下编辑发现，南沙楼盘放出“7字头”、“直降10万”、内部价等的惹眼优惠，事实上仅是楼盘推出不同批次的产品或不同档次的新楼盘开售，价格较低。实际上南沙房价是不见跌影，刚需需求依然旺盛。
具体表现如何？本次南沙线看房团主要探访富力天海湾、中盈一海里、南沙心意华庭以及中惠国际金融中心，深入探市。
山海景填补市场空白 品牌盘价挺不急卖
位于明珠湾区中心的富力天海湾，背山面海，是四个南沙线楼盘中景观的，产品也是最上档次的。项目将推景观较好的A9、A10栋，2梯4户设计，户型为95-140平非毛坯三四房，预计售价带装修11000-13000元/平，户型和价格适中吸引了不少看房客。据销售介绍，富力天海湾是南沙楼市中一个有山有海的产品，其楼栋采用半围合式布局，每户皆可270度眺望美景，容积率仅2.8，低密度居住舒适。
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