[摘要] 房天下讯（文/陈庭宏）据房天下数据监控中心统计，2014年11月27日至11月2日，广州十一区新建商品房住宅网签2111套，环比前一周（1817套）上涨16%，签约面积为236070㎡，环比上涨13.68%，平均每套签约面积为111.83㎡，全市一手网签均价15241元/平，环比前一周（14953元/平）上涨1.93%。
房天下讯（文/陈庭宏）据房天下数据监控中心统计，2014年11月27日至11月2日，广州十一区新建商品房住宅网签2111套，环比前一周（1817套）上涨16%，签约面积为236070㎡，环比上涨13.68%，平均每套签约面积为111.83㎡，全市一手网签均价15241元/平，环比前一周（14953元/平）上涨1.93%
数据来源：中指研究院 阳光家缘 房天下数据监控中心整理
中心区成交量普涨 带动全市量价齐升
从整体上来看，造成上周楼市“量价齐升”的原因在于中心各区成交量普遍上涨，据房天下数据监控中心统计，中心区除海珠上周成交43套，环比前一周49套下跌12%以外；其余区域均出现较大幅度的环比上涨。
其中天河上周成交60套，环比前一周41套上涨46%，天河上周网签均价34680元/平米，环比前一周上涨6%；白云上周成交205套，环比前一周153套上涨34%，据了解白云区成交量上涨主要由御金沙、深业江悦湾等热盘带动，其中御金沙于10月25日推出【澜山】组团中的两栋洋房，分别是B3-4栋82-127㎡的两至三房，B2-4栋122-143㎡的三至四房，带非毛坯价格19000-24000元/㎡，开盘有一定幅度的优惠，吸引不少购房者。此外中心区如越秀、荔湾和新黄埔均有一定幅度的环比上涨。
外围区域南部独秀 南沙涨40%番禺连涨3周
外围区域最为瞩目的非南部两区莫属，其中南沙区上周成交242套，环比前一周173套上涨40%，番禺上周成交399套，环比前一周319套上涨25%，值得一提的是番禺已经连续3周出现成交量20%以上较大幅度的上涨。
据了解南沙之所以出现较大幅度的成交量暴涨缘于近日中共中央政治局委员、广东省委书记胡春华透露，粤港澳自贸区很快落实。方案中提及南沙功能定位为：积极扩大服务业对港澳开放，发展新型国际贸易方式，探索建设现代金融服务创新区，推进政府职能转变，营造法治化国际化营商环境，打造CEPA升级版和海关特殊监管区域升级版，业内称南沙极有可能因此而“复活”。
注释：红色字体为降幅
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广州楼市热销排行榜前十
上周广州楼市热销楼盘当中，以黄埔区的君和名城花园163套居首，第二位是番禺的万科欧泊，成交136套，第三名是荔湾区的花语水岸。
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