[摘要] 据房天下数据监控中心实时统计,上周(10月20日—10月26日)广州市十一区共派出16张预售证,其中13张住宅预售证,共获2323套房源,环比前一周(1175套)上涨近100%。其中增城斩获9证共1812套预售房源,领跑全市;商业共1012套房源入市。
上千套90-120㎡户型入市 刚需供货足
房源面积区间分布上,除60㎡以下的户型之外,各面积区间均有分布,不过依然集中在刚需中小户型上。其中61-90㎡和91-120㎡两大面积区间强势领跑,分别为745、1160套,两大区间分别占全市房源总量32.1%、49.9%,主要由增城区的锦绣天伦花园供应。
大户型方面,121-145㎡面积区间共168套;146㎡以上大户型共225套,占全市新增房源数约16.9%,主要由雅居乐剑桥郡、万科峯汇等项目供应,其中雅居乐剑桥郡产品为284-309平大四房。
单个项目方面,户型最丰富、覆盖面积区间最广的项目有敏捷绿湖国际城、万科东荟城、锦绣天伦花园和敏捷·锦绣星辰。敏捷绿湖国际城产品为77-162平两房,116-170平三房,259平四房,203-207平五房。据悉,敏捷绿湖国际城计划于11月推出推5、6栋,户型为70-120平两三房,预计均价6500元/平,目前认筹下订1万,具体折扣开盘待定;锦绣天伦花园二街5、6栋则在拿下预售证6天内开盘出售,主推75-110平两三房,均价8000元/平。
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