[摘要] 据房天下数据监控中心实时统计，上周（10月20日—10月26日）广州市十一区共派出16张预售证，其中13张住宅预售证，共获2323套房源，环比前一周（1175套）上涨近100%。其中增城斩获9证共1812套预售房源，领跑全市；商业共1012套房源入市。
房天下讯 房天下数据监控中心实时统计，上周（10月20日—10月26日）广州市十一区共派出16张预售证，其中13张住宅预售证，共获2323套房源，环比前一周（1175套）上涨近100%。其中增城斩获9证共1812套预售房源，领跑全市；商业共1012套房源入市。
继国庆后首周303套预售房源的小低谷之后，到了10月中下旬，广州预售房源发放呈上涨走势，10.13-10.19共获批1175套预售住宅房源，环比激增287.78%。上周，预售房源上涨至2323套，环比上涨近100%，已经连续两周上涨。
7张全新住宅预售证入市 增城一家独大
上周全市共获批13张住宅预售证，郊区是供货主力，以10证1948套房源领跑全市，占比83.9%，其中增城区，斩获9证共1812套预售房源，成为单区供货，也是预售证数量的区域，占比78.0%。
而中心六区方面，共获3张证375套房源，占比不到2成。获证的有黄埔区与海珠，海珠区新证由万科峯汇获得；黄埔区由万科东荟城、保利越秀·岭南林语获得。
新证方面，包括商业预售证在内，上周共获批9张全新预售证，比上周增加5张，占总预售证数量的56.3%，其中住宅新证有7张全部为增城区域获得，一家独大，分别是崇和花园、敏捷绿湖国际城、敏捷·锦绣星辰、碧桂园·城市花园、金地荔湖城。其中敏捷绿湖国际城、敏捷·锦绣星辰皆获得了两张全新住宅预售证。商业预售新证共2张，全部由新黄埔区的萝岗敏捷广场获得。
上千套90-120㎡户型入市 刚需供货足
房源面积区间分布上，除60㎡以下的户型之外，各面积区间均有分布，不过依然集中在刚需中小户型上。其中61-90㎡和91-120㎡两大面积区间强势领跑，分别为745、1160套，两大区间分别占全市房源总量32.1%、49.9%，主要由增城区的锦绣天伦花园供应。
大户型方面，121-145㎡面积区间共168套；146㎡以上大户型共225套，占全市新增房源数约16.9%，主要由雅居乐剑桥郡、万科峯汇等项目供应，其中雅居乐剑桥郡产品为284-309平大四房。
单个项目方面，户型最丰富、覆盖面积区间最广的项目有敏捷绿湖国际城、万科东荟城、锦绣天伦花园和敏捷·锦绣星辰。敏捷绿湖国际城产品为77-162平两房，116-170平三房，259平四房，203-207平五房。据悉，敏捷绿湖国际城计划于11月推出推5、6栋，户型为70-120平两三房，预计均价6500元/平，目前认筹下订1万，具体折扣开盘待定；锦绣天伦花园二街5、6栋则在拿下预售证6天内开盘出售，主推75-110平两三房，均价8000元/平。
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