[摘要] 截止到今年前三季度，金融街控股股份有限公司斥资182.46亿元，在广州、上海、天津、重庆、北京等地共获取8个项目（其中两块地为联合体拿地）。在2014年房地产市场整体低迷的环境下，不少开发商选择缩紧寒衣预备“过冬”，具有国企背景的上市房企——金融街控股，却逆势南下开疆扩土，因此受到市场的强烈关注。
战略年 商务地产+住宅双轮驱动
战略年 商务地产+住宅双轮驱动
作为北派开发商代表之一，金融街控股行事风格大气实干，对外形象低调内敛，以商务地产开发领军者著称。记者站在北京金融街街头，对金融街在商务地产领军的地位，有了更深的认知。
据北京公司相关负责人介绍，金融街控股开发的北京金融街项目，已成为建筑面积超过400万平方米的金融管理中心和具有国际影响力的金融中心区域. 是北京亮丽的“经济名片”。
经过十多年的发展，金融街控股已成功打造金融街模式并逐渐将其扩展到一线城市，金融街的版图也辐射，在天津、重庆等区域。此次记者参观的天津环球金融中心、天津大都会等，也都是当地的标杆。
实际上，金融街控股不仅擅长商务地产，住宅领域也有多个成功案例。为战略布局助力，公司将2014年视为机遇年，提出“加快发展速度、提高市场竞争地位”的目标。在开发层面，确定多开发快周转项目，提高项目开发效率，并且加快项目拓展，在已进入城市扩大份额的同时，积极拓展一线及区域中心城市。
金融街方面相关负责人表示，将继续坚持以商务地产重心，适当增持优质自持物业，以快速周转型项目为补充的发展战略。在布局方面，重点关注供求关系健康的重点城市，抓住土地市场机会继续加大商务地产和住宅的土地储备力度。
在2014年房地产市场面临新的格局变化之时，金融街此番南下无疑是抓住逆势扩张的机遇，将商务地产和住宅地产并重，产生双轮驱动效应。
深耕珠三角 继续寻找合适地块
在金融街控股的南下布局中，广州市场尤为重中之重。在金融街看来，尽管短期房地产市场受外在因素影响，有所降温。但是，广州市作为一个千万人口级别、万亿经济总量的国家一线核心城市，房地产需求旺盛，长期发展依然看好。
今年短短的三个季度，金融街控股就拿下四个地块，土地分布也极具战略眼光。其中，有两块地分布在广州市场成长性的广钢新城，另外两块地分布在眼下正热的萝岗以及番禺市桥，均是广州房地产供应的热点区域。
作为一家以商务地产见长的地产企业，金融街此番南下拍下的地块均为住宅用地。对于商业地块，以打造高端地产综合体为强项的金融街也表示有极大兴趣。
事实上，今年首度进入广州，只是金融街深耕珠三角市场的重要部署之一。今年深圳的土地拍卖活动中，就曾出现过金融街的身影。金融街广州置业有限公司相关人士表示，会继续留心广深等珠三角市场地块，并且全面研究每个地块。”如果评估合格就会参与。”
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