[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2014年9月份（2014.8.28-9.27）共约有26个项目推新货，货量约为4751套，环比2014年8月（2510套）激增89.28%，同比去年9月（7710套）下降38.37%。
中心区推新量占五成 近郊缺货
从推货量上来看，中心六区本月推出2550套房源，占9月总推货量的53.67%，庞大的推货量主要由黄埔区来提供。分析该区推货情况可以看到，黄埔区绝大部分的新货货源都来自原来的萝岗区域。其中，广州萝岗万达广场9月6日开盘最后1批 ，推出共644套单位；中鼎·君和名城8月30日开盘首期住宅，放出480套单位。两个楼盘上千的推货量托起了整个黄埔的新盘货量，同时他们也是9月广州推货的楼盘。除去黄埔，荔湾、越秀、天河等5个区域本月均有100套以上的推货。
近郊五区方面，与去年同期对比，今年9月的推货可谓是严重阳痿：近郊五区去年金九期间仍有5835套单位推出，今年则下滑至2201套。五个区域今年9月的推新量较去年都有明显下滑。花都本月仅1个项目加推，预计货量约50套，同比（1467套）下挫96.59%。另一位原推货大户增城，4个项目仅推出539套单位，同比下跌80.93%。南沙本月有125套单位推出市场，同比（608套）下滑了79.44%。
近郊中，此前因降价风潮备受瞩目的番禺区9月也仅有794套新单位可供购房者入手，而过往不受待见的从化本月一口气推出了693套单位入市。撤市设区以来，特别是6月以后，从化成交见好并多次登上“成交排行榜5”。受积极因素影响，开发商趁“金九”热潮积极推货。
综上不难看出，中心区楼盘“金九”推货比较热情，这跟中心区域房价及成交情况的相对稳定不无关系。近端时间以来，受市场冷淡的影响，近郊楼市出现不少波动。这或影响了开放商的推货热情。
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