[摘要] 要在剩下来的3个半月内卖地363亿，才能完成800亿土地出让金的任务。据房天下统计发现，今年土地收入呈直线下降趋势，8月入账仅10亿创年度新低，9月的土地目前全以流拍告终，假如按照这样的趋势，要实现任务难度相当大。
金九银十看广钢等地？惜暂无人报价
在今年初掀起一轮拍卖高潮的广钢新城，便在金九银十“打前锋”，推出第二批6宗土地，这也被视为9月份土地的“炸弹”。一同推出的，还有位于荔湾、天河、花都、番禺等共13宗土地。
尽管如今土地市场的热度已不如年初，不过广钢新城新一批地块亦没有调低起拍价格，6宗地块起始楼面价约14000元/平方米，较2月份出让的首批地块起始楼面地价还要高出1000元/平。
广钢新城地块未开拍已有保利、华发等房企先声制人，亮出拿地动机。除此之外，龙湖、中海、金融街等房企也对地块表示出较大兴趣。
然而，据房天下监控广州国土资源和房屋管理局网站，距离挂牌已过大半月，包括广钢在内的13宗地竟无一有报价。实际上，自9月份以来的土地暂无一宗成交，均以流拍告终，其中包括荔湾一宗江景商业地，以及花都、增城各一宗工业地。这似乎给第四季度开了一个不好的头。
广钢新城批卖出了一个“好价钱”，三次刷新地王纪录，但业界对其未来售价的担忧却没停过，对第二批土地的出让也不是相当看好。方圆地产首席市场分析师邓浩志表示：“2013年的好多地王都在今明两年上市，今年入市的不亏损价肯定卖不出，明年入市，市场未必大好转，拖得久不单财务费用高且有被收回的风险。所以从战略的角度讲，万科不拿地王的训话是对的。至少广钢新城不该再出地王！”
广钢新城地块的出让可以说是广州第四季度土地的关键一战，成功出让与否将影响政府和房企的对后续土地的判断。目前而言，广州土地仍保持数月以来的颓势，能否绝地反击还得看9月29日土地拍卖战役。
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