[摘要] 今年楼市低迷,不少开发商要完成预定业绩目标可谓困难重重,巨大的压力让房企高管们也显得颇为不易。记者了解到,近期房企掀起一波离职潮,不少高管纷纷下海创业或是跳槽。有业内人士向记者表示,与以往房企高管变动所不同的是,如今企业更加看重多元化战略所需要的复合型人才。
■业界分析
未来哪种人才更受房企青睐?
能帮助企业多元化转型的人才将受宠
在2007年以前,房地产行业基本属于顺风顺水,房企更多考虑的是将非房地产业务进行剥离,同时夯实在房地产领域的基础,在深耕本土市场之后,不断扩大地域范围。而在经历了2007年行业高潮,又艰难渡过金融危机扫荡的2008年,房企已经开始对未来发展路径表示了担忧。
近日发布的一份报告表示,行业所处政策经济环境、行业增长变化趋势、顾客群体以及其对产品使用方式的变化、技术能力的提升等均推动了行业的不断前进以及企业的战略“变革”。于是,企业战略制定者需要判断行业驱动的主要因素,充分考虑未来行业发生的变化对公司经营可能产生的影响。随着中国房地产企业领导人在运营经验的积累,房企对自身战略的调整从“一拥而上”逐渐走向理性分析,开始探索符合自身的战略模式。
未来究竟哪种人才会被房企看好?随着众多房企转型多元化,能够适应企业转型需要的人才无疑更吃香。业内人士认为,随着房地产市场成熟度不断提升,针对单一领域的产品开发已难以满足房地产企业业绩与规模的双扩容。行业处于调整期,房企所采取的“变革”方式也更为多元化。传统物业格局正被新的设计理念打破;原本专注住宅领域的房企,开始寻求其他产业和地产的结合;更有房企改变经营理念需找全新模式,或嫁接创新营销,或变动股权结构,或输出品牌效应。
或许,传统只会“卖楼”的营销人才正在逐渐失去往日的荣光,房企把目光聚焦在能帮助企业在更多领域大展拳脚的“复合型”营销人才身上,这或许正是推动近期房企人事变化的原因之一。
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