[摘要] 今日（8月27日），广州国土局公开转让花都区狮岭镇长岗岭等两宗住宅用地，总使用权面积225921.51平（约22万平），起拍价145177.1623万元（约14.5亿），折合地面价6426元/平。据了解，这次是该巨无霸地块的第二次拍卖，此地块曾于2013年4月25日推出，最终被市中院撤回委托拍卖。
转让附带条件：
（一）拍卖方式是两宗地块整体、增价拍卖。
（二）拍卖交付方式为按现状不负责清场，地上有附着物的，买受人需与附着物权利人协商解决，解决费用不包括在拍卖成交款中，如有争议，另循法律途径解决。
（三）拍卖标的物与实际有误差的，以实际为准，因误差产生的风险由买受人承担。
（四）拍卖标的物已按当时政策缴清土地出让金，拍卖后如需计补土地出让金的，由买受人承担，拍卖成交价款不包括此费用。
（五）参与竞拍的债权人不得以债权抵偿拍卖款项。
（六）拍卖及过户产生的相关税费及其他一切相关费用均由买受人承担（包括但不限于双方交易税费、土地增值税、营业税、双边交易服务费和一切过户时需缴纳的费用等，该费用不包括在拍卖成交款中；竞买申请人在拍卖前应向相关部门了解清楚此类情况）。
（七）拍卖标的物均已办理抵押登记（原抵押权人华夏银行股份有限公司广州分行，现已变更为李杰），拍卖成交后，买受人根据生效法律文书进行处理。
（八）规划部门对标的物原批准的控规进行了部分调整，买受人在竞得后，需服从规划部门对标的物的重新规划调整，并承担因规划改变而导致的所有风险和责任；具体规划情况，由竞买申请人在拍卖前自行向规划部门了解。
（九）拍卖标的物已被认定为闲置土地，买受人需承担土地闲置产生的风险和责任，并服从土地管理部门对闲置土地的处理决定，具体情况，由竞买申请人在拍卖前自行向土地管理部门了解。
（十）拍卖标的物的实际面积以土地管理部门最终确定的面积为准，拍卖成交款不退不赔。
（十一）拍卖成交后，买受人须自行向市中院申请办理交地事宜。
（十二）土地使用权转移登记应符合《物权法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《土地登记办法》等法律法规，并按登记规范提供法院文书、拍卖成交资料、规划资料、完税凭证等申请资料。
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